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最高可贷额度40万，是公积金最高可贷额度。也就是说，即使存款额计算的贷款额达到40万以上，也只能贷40万。如果贷款金额首付不等于总房价，那么差额由商业贷款，即公积金贷款40万，其他商业贷款。

另外，据我所知，Xi ;安尚未开通商贷转公积金贷款业务。

的郭红星律师

契税是购房者必须缴纳的税，不管是一手房还是二手房。契税交了之后，会给你一张契。这是凭证，税率1-3。

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