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2023-05-10 09:07:07
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公司建立安置房需要考虑多个方面的费用,主要包括土地使用权费、建设用地上房屋的费用、基建费用、水电费用、税费等。其中,土地使用权费和建设用地上房屋的费用属于直接成本,而基建费用、水电费用、税费则是间接成本。
建立安置房费用的计算方法通常有两种:一种是按照成本计算,即以实际发生的直接成本与间接成本之和为安置房费用;另一种是按照市场价计算,即安置房所在地区的房价和土地价值的市场价值为安置房费用。
核算建立安置房的费用需要分为预算编制、费用支付、成本核算三个环节。在预算编制时,需要制定详细的安置房建设预算,包括各项成本和开支,排列出清单,预留适当的资金作为建设备用。费用支付时,量化责任单位、费用清单,实现全过程管理,同时严格按照预算分配资金。最后是成本核算,将实际发生的各项费用进行分类汇总,与预算进行对比,根据实际情况进行调整,落实全过程成本控制。
建立安置房费用的记录方法主要包括票据、人员清单、材料清单等,需要按照时间顺序汇总记录,便于后续核算和审计。同时,也要根据公司的内部控制要求设置相应的审批程序和管理制度。
在建立安置房的过程中,需要落实严格的成本控制制度,确保各项费用的合理使用。同时,还需要建立独立的内部审计机构,对相关费用进行监督和审计,及时发现和纠正违规行为,保障公司的资产安全。
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