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2022-08-09 08:20:05
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导读：新成立的小型物业公司如何做账？与其他企业一样，增值税按月缴纳，所得税按季度预缴。请跟随好顺佳来看看相关的会计处理。
刚成立的小型物业公司怎么办账？
一是获准征收的小规模纳税企业与其他企业相同：按月缴纳的增值税和按季度缴纳的所得税；
\ n 二、在增值税方面，当月无销售收入的，必须按照核定的最低营业额缴纳增值税。在这种情况下，缴纳的增值税与销售收入无关，相当于一项其他费用，我个人认为只能计入“主营业务税金及附加”科目；
三、具体会计处理：
是否有销售额或低于应税营业额 进行以下分录：
借：应交税--增值税
借：应交税费--城市建设税
借：其他应付款--教育费附加\ n
贷款：银行存款
同时计税： 借：主营业务税金及附加
贷款：应纳税额--增值税
贷款：应交税金--城市建设税
贷：其他应付款-教育费附加
发生销售时，根据实际情况反映“主营业务收入”。销售额大于固定金额的，按实际销售额计算应纳税额。费用。并作出相应的会计分录。
小型物业公司如何进行水电核算？
1、营业税改征增值税后小型物业公司的水电核算：
1、收取业主水电费时，开具发票：
借方：银行存款
贷款：主营业务收入
应交税费 - 应交增值税
2 代向水电局缴费时：
借：管理费-水电费
贷款：银行存款
二、根据财税[2016]36号规定，物业管理公司收取水、电、气、垃圾处理费等，按适用税率申报缴纳增值税。
3、同时符合以下条件的代收代缴水电费，免征增值税：
（1）自来水公司、电力公司向客户开具发票；
（2）物业公司将发票转给客户；
（3）物业公司根据自来水公司和电力公司开具发票，实际收取的水电费与客户结算。
以上就是好顺佳为大家整理的关于新成立的小型物业公司如何做会计、每月缴纳增值税、每季度预缴所得税、获取更多财务知识的全部内容，请继续关注更新.
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