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作为房地产行业的财务人员，在工作中可能会遇到各种问题。房地产行业的会计处理会更加复杂。很多刚入行的财务人员都不太擅长处理相关账目。会计怎么做，好顺佳觉得会有新手小白不知道怎么解决这个问题。如果你不知道也没关系。郝顺家的这篇文章就是为了帮助新手小白解决这个问题。
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一是房地产企业要执行《房地产开发企业会计制度》，不能按工商会计制度设立账簿。
二、创建账户
（一）首先，必须按照《会计法》和房地产企业的会计制度设置会计账簿，包括总账、明细账、日记账等辅助性分类账。
(2) 设置总账
1、总账是按照一级会计科目（又称总账科目）开立的账簿，用于对企业的所有经济业务进行分类登记，提供资产、负债、总账所有者权益、费用、收入和利润等信息。
2、总账的格式为三栏式，外部形式一般应为账本式账簿。
(3) 设置分类账
1.子账通常根据总账账户所属的子账进行设置。用于对某类经济业务进行分类登记，提供相关的详细会计数据。
2、明细账的格式主要有三栏格式、数量金额格式和多栏格式。企业应根据财产、物资管理的需要，选择明细账的格式。
3、明细账的外部形式通常是活页的。明细账是活页账簿，主要是为了方便和方便账页的重新排列和簿记员之间的分工。因此，使用时应按顺序编号，装订成册，并注意妥善保管。
(4) 设立期刊
1.日记账又称顺序日记账，是按经济业务发生时间的先后顺序逐日登记的账簿。根据财政部《会计基本工作规范》，各单位应当设立现金日记账和银行存款日记账，对现金和银行存款的收入、支付和余额进行日常核算和监控。
2.现金日记帐和银行存款日记帐
(1) 现金日记账和银行存款日记账的页面一般使用借方、贷方和余额三栏。
(2)账簿的外部形式必须为账簿形式。现金和银行存款是企业流动性最强的资产。为保证账簿数据的安全和完整，财政部《会计基本工作规范》第五十七条规定：“现金日记账和银行存款日记账必须采用账簿式账簿、银行对账单或其他方式不得用于代替日记帐。”
（五）设置检查台账
1、备查账是辅助账簿，是对某些不能记入日记账和分类账的会计事项进行补充登记的账簿。
2、复核账户应按照统一会计制度的规定和企业管理的需要设置。不是每个企业都需要设置参考书，但应该根据管理的需要来确定。但是，对于必须在会计制度中设置的科目，如“应收票据”、“应付票据”等，必须符合会计制度的规定。设置参考书。
3、复核账目格式由企业自行确定。审核的账目没有固定格式，也没有与其他账簿严格勾结。格式可由企业根据内部管理需要确定。
4. 查账的外部形式一般为活页。为方便使用和查阅，一般采用活页账簿。与明细账相同，为保证账簿安全完整，使用时应按顺序编号，装订成册。
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1.
可以用公司账户，也可以用个人账户，主要看公司的奖励形式，有没有包含资产的想法；
公司投资购置房屋，会计属于公司购置固定资产；
其购房发票及经办房产证明应显示公司名称，不得显示个人姓名，否则不入账；
如果奖励给员工，可以直接上个人所得税；
一般在所有情况下都使用公司账户，因为它属于员工福利的性质，无论是福利费还是工资补贴；
无论哪种形式，只需缴纳员工的个人所得税。
2、月度核算流程：
1.根据收银员转来的各种原始凭证进行审核。审核无误后，准备会计凭证。
2、根据记账凭证登记各类明细账。
3月底，对相关成本费用进行计提、摊销、结转，汇总所有会计凭证，编制会计凭证汇总表，根据会计凭证汇总表登记总账。
4、结账、对账。确保账目一致，账目一致，账目一致。
5、编制会计报表，确保数字准确、内容完整，并进行分析说明。
6、将会计凭证装订入册，妥善保管。
一般企业会计的主要会计分录：
1. 购买
借：原材料/库存货物
应交税费 - 应交增值税（进项税）
\ 贷款：手头现金/银行存款/ 应付账款
2、物料申请
借：生产成本
学分：原材料
3、提现工资
借：生产成本/制造费用/管理费用\ n
贷方：应付工资 - 工资
其他应付款 - 社保、个人税
4、水电费、机器材料消耗等。
借：制造成本
贷方：现金/银行存款/应付账款
5、折旧
借：制造费用（车间）
行政费用（管理部使用）
营业费用（销售部使用）
贷方：累计折旧
6、月末结转制造费用
借：生产成本 - 产品 A
生产成本 - 产品 B
信用：制造费用
7。月底结转成品
借：存货
学分：生产成本
8、销售收入
借：存货现金/银行存款/应收账款
贷：主营业务收入
应交税费 - 应交增值税（销项税）
9、月末应计附加税（本科目不计增值税）
借：主要营业税金及附加
贷款：应交税金-应交城建税
应交税费-应付教育费附加
应缴税款 - 应付当地教育 额外费用
10 月底结转当月销货成本和税金
借：主营业务成本
贷方：库存商品
借：本年度利润
学分：主营业务成本
主营业务税金及附加
11月底结转本月收入
借：主营业务收入
信用：今年的利润
12、月末结转本月费用
借：当年利润
贷：管理费用
销售费用
财务费用
13 季度末，预缴所得税应计
借：所得税费用
贷方：应付税款 - 应付所得税
借：当年利润
贷方：所得税费用利用
14、期末结转增值税（进口与销售的差额）
借：应交税费-应交增值税
贷方：应缴税款-未缴增值税
在我们现实生活中，买房是可以入账的，但是需要根据具体情况来做。比如公司给劳动者买了房子，那么，开户的时候，可以用公司的账户，但也可以用个人账户，主要是公司的奖励。具体的记账流程这里也简单介绍一下。
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