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2023-08-18 11:06:04
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公司租房做账需要发票吗？
引言：随着现代社会的发展和经济的繁荣，越来越多的公司开始选择租房做账。然而，对于初次租房做账的公司来说，一个问题常常困扰着他们，那就是公司租房做账需要发票吗？本文将为您解答。
第一部分：什么是公司租房做账？
租赁账务是指企业在日常经营中向他人租借房屋、设备或者车辆等租赁物，并按约定的租金支付租赁费用，同时将此项交易的账务处理。
第二部分：公司租房做账需要发票吗？
根据国家税务总局发布的财政部税号〔2015〕186号文件，在租房、租赁服务等场景下，企业需要要求提供发票或者开具发票来确认交易的真实性。
因此，对于从业者来说，建议在租房做账前，首先明确合同的种类、仔细阅读合同内容，特别是关于税金的赔偿条款，并且与房东协商是否需要提供发票。如果房东无法开具增值税专用发票，建议与其他租赁方一起选择可以开具正规发票的房东，以保障公司在税务上的合法性和安全性。
第三部分：租赁发票类型
按照国家税务总局的规定，租赁发票包括普通发票和增值税专用发票两种。对于绝大多数小企业来说，普通发票即可满足做账的需要。而对于部分大型企业或规模较大的企业，建议与房东签订加盖公章的增值税专用发票，以方便后期做账的处理。
第四部分：如何开具租赁发票？
开具租赁发票是要求交易双方共同完成的，对于企事业单位来说，可以凭获得的租赁物或者租赁合同，以及申请开具发票的申请书等材料，前往当地税务部门申请开具租赁发票，或者直接向房东提出开具租赁发票的要求。
第五部分：结语
总的来说，公司租房做账需要发票，而且建议选择可以开具正规发票的房东，以保障公司在税务上的合法性和安全性。在打算租房做账的企业选择合适的租赁房源时，应注意要选择尽可能具有合法性和稳定性的渠道，比如选择大型的房产中介。这可以尽可能地减少企业自身的投资风险，保障经济的安全和稳定。
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