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2022-09-15 16:39:15
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房地产登记的会计应当怎么办?
一、库存现金/银行存款入账
1. 从银行取钱:
B:现金
D:银行存款
2. 从存货中提取现金或预支现金:
借方:其他应收账款
职员:手头有现金
二、应收账款分录
1、销售租赁商品住房应收取，但未收取:
B:应收账款
C:主营业务收入
应纳税额—应纳税额增值税(销项税)
2. 因材料转移而未收集的物品:
B:应收账款
C:其他业务收入
应纳税额—应纳税额增值税(销项税)
3.收回货款时:
B:银行存款
接待员:应收账款
坏账准备分录
坏账准备:
借款:信用减值损失
职员:坏账准备
1. 坏账发生时:
B:坏账准备
接待员:应收账款
2. 汇总已转出的应收账款:
B:应收账款
职员:坏账准备
B:银行存款
接待员:应收账款
应收票据分录
1、销售商品房及收到的商业汇票:
D:应收票据
C:主营业务收入
应纳税额—应纳税额增值税(销项税)
2. 商业汇票期限:
(1)到期的免息商业汇票:
B:银行存款
接待员:应收账款
(2)到期计息商业汇票:
B:银行存款
D:应收票据
五、预付账户入账
1. 预付给承包商的工程款和材料款:
借:预付款——预付款给承包商
D:银行存款
(1)承包人按材料规定支付的材料:
借:预付款——预付款给承包商
接待员:原材料
(2)企业和合同按月或按季度结算工程:
B:开发成本
D:应付账款——应付项目款项
(3)同时从工程款中扣除预付工程款和备料款:
B:应付账款——应付工程款
C:预付款——预付给承包商的款项
用银行账户补齐余额:
B:应付账款——应付工程款
D:银行存款
2. 预付供应商材料费:
借记:预付-预付给供应商的款项
D:银行存款
(1)材料验收及入库以预付款抵扣:
B:应付账款——应付货款
C:预付款——预付款给供应商
(2)用银行存款补足余额:
B:应付账款——应付货款
D:银行存款
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