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土地成本溢价如何核算？
土地增值会计分录：
房屋及土地评估增值部分计入资本公积-其他资本公积
借：固定资产、无形资产
贷款：资本公积
地价率计算方法：
计算公式
认购权证溢价率=[（行权价格+认购权证价格/行权比率）/标的证券价格-1]×100
认沽权证溢价率=[1-(行权价格-认沽权证价格/行权比率)/标的股票价格]×100
函数
简单来说，投资者可以将溢价率视为投资成本之一。例如权证的行权价为100元，标的股票现价为95元，权证现价为1元，行权比例为1：1。按此计算，溢价认购权证的比率为 。换言之，若投资者以现价买入认购权证并持有至到期，则标的股票必须至少上涨百分之一至约人民币101元或以上，投资者的资金才能得到保证。
土地出让金是如何计入成本的？
答：地价收入是土地交易中除合同约定的地价外的差额；简单来说就是高于原价，也就是升值的意思，比如溢价30就是比原价高出30。
溢价是指实际支付的金额超过证券或股票的名义或面值。
而在基金上，特指封闭式基金市场上高于基金单位净资产价值的买卖价格。我们通常说一只股票有溢价，就是说扣除各种手续费和其他费用后还有钱。我们说一只股票有多少溢价空间，是指股票的目标价与股票面值的差价。溢价是指交易价格超过证券面值。只要超过面值，就称为溢价。溢价空间是指交易价格超过证券的名义价格。
以上就是土地成本溢价如何核算的相关解答。此外，文章还详细阐述了如何计算相关地价率。这篇文章的答案就在这里。结束了。
公司出售土地溢价如何核算
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