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好顺佳集团
2022-09-16 13:58:46
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代账2.7元/天 · 注册会计师代账
好顺佳设立于2010年，经工商局、财务局、税务局核准成立
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典当公司如何支付房屋扣除额？
顺佳是怎么处理账号的。
收到房子后，
借：投资房地产
应交税费-应交增值税-进项（一般纳税人取得增值税专用发票，否则无此项），45万元*增值税税率/（1+增值税税率）
贷方：应收账款
卖房子的时候，
借;现金或银行存款，
贷款：其他业务收入
应交税费 - 应交增值税 - 销售额
对方以财产抵销财产，应视为销售收入和应计销项税额。
借：固定资产-房屋
贷：主营业务收入
应纳税额-增值税-产出（根据房地产价值确认收入和销项税计提的公允性）
公司如何为顺佳做账？首先，必须有一个还款条目，借记固定资产和贷记应收账款。然后，在出售之前，做应计折旧，借记相关费用，贷记累计折旧。出售时转入固定资产清算，借记固定资产清算，累计折旧，贷记固定资产。然后借记银行存款、贷记固定资产处置、应交税费/应交增值税（销项税）等相关税项等相关科目，将损失计入资产处置损失。
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