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2022-09-20 10:35:27
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你好
购买房地产，如以公司名义购买，可以直接计算折旧，不会遇到纳税的麻烦。但是，该资产的所有权属于公司，如果公司取消该资产，可以转让给个人，但需要缴纳所得税、营业税、契税。如果有一个以上的股东，则需要由股东共享。如果一家公司亏损，它必须出售其资产来偿还工资、税收和债务，然后才能分配给股东。
如果是以个人名义购买的，不能直接计入公司折旧，但相关费用可以通过租赁的方式支付，相当于折旧费用，但这个税更受关注。
建议以个人名义购买。优点:
1)未来公司注销时不会有过户，节省大量税费;
2)该资产个性强，主动性强;
3)折旧等使用成本可以通过签订租赁合同而不产生任何损失。
缺点:
1)采购单次付款，逐步收回成本;
2)手续要齐全(租赁)，否则会有税务麻烦。我学了一半的会计专业，现在我在金融行业工作。在转行之前，我在一家周氏珠宝公司总部的财务部工作了半年，当然，我也做了半年的杂工。我每天检查石头进出的三栏。那时候我最渴望做总账，看看整个公司的业务流程。但是我在会计方面不够扎实，停留的时间很短。
我还想和珠宝有关，想继续做会计的工作，那就申请这种公司财务，办公室外面的大展厅，去洗手间的路上各种珠宝钻石都能闪瞎!
没想到因为会计的事，我在公司加班到半夜。最后总结了珠宝行业的80种会计处理方法。让我们一起来看看吧
【业务1】支付入场费
3月1日，与Dennis SHOPPING MALL签订联合协议，进入Dennis SHOPPING MALL珠宝专柜。支付5万元入场费后，按30销售协议给丹尼斯返利。
(会计处理)
借:销售费用-入场费
应纳税额-应纳税额-进项税额
贷款:银行存款-工商银行北京燕沙东支行50000
[业务二]出口商品
3月1日，有30件铂金首饰出口到富禄珠宝公司，总金额为3万美元。当天的汇率是1点。目前还没有收到货款
借方:应收账款-富禄珠宝(美元)200454
戴:主营业务收入-白金200454
【业务三】出口货物结转成本
3月1日，出口货物结转成本(业务二)
借:主营业务成本-铂金
贷款:库存商品-白金
【业务4】采购原材料
3月2日采购部采购黄金900g，铂金900g, 18K黄金900g，玉石100g，裸钻2G，共计人民币。增值税专用发票已收到，款项尚未支付
借:原料-黄金216000
原材料-铂金247500
原料- 18K金193500
原材料——玉石29万
原材料-裸钻11万枚
应纳税额-应纳税额-进项税额
借款:应付账款-北京祥润珠宝1194410
[商业5]以旧换新
3月3日，北京凉城珠宝公司用20件铂金首饰换了我公司的新首饰。新珠宝的价格是RMB/件，不含税，合计RMB。老首饰价格元/件，另外收取溢价元。
借款:银行存款-工商银行北京汉莎航空东分行
库存商品-白金9万
资料来源:主营营业收入-白金
应纳税额-应纳税额-销项税
【业务6】委托加工
3月5日，北京凉城珠宝公司委托加工玉石首饰，送去原材料50g。
借:委托加工材料——玉石145000件
贷款:原材料-玉石145000
[商业7]支付员工福利
3月6日，为全体员工购买商业保险人民币/人，收到增值税普通发票，由收银员通过银行支付。
借款:支付员工工资-员工福利费108000
D:银行存款-工商银行北京汉莎航空东分行108000
[业务8]报销手续费
3月8日生产部门报销了金银抛光样品的费用元，收到了增值税专用发票，是银行支付的。
借:制造成本-加工成本
应纳税额-应纳税额-进项税额
贷款:银行存款-工商银行北京汉莎航空东分行
[商业9]缴纳消费税
3月15日，缴纳上个月的消费税元。
借款:应纳税额-应纳税额
贷款:银行存款-工商银行北京汉莎航空东分行
[业务10]预付账户
[业务11]销售商品
[业务十二]佣金销售
[业务13]确认收入
[业务14]结转成本
[业务15]累积短期借款利息
[商业16]计算丹尼斯商场的销售收入
[业务17]应付佣金、税款的结算
[业务18]收取佣金发票
[业务19]结转制造费用
空间有限，要完整
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