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公司土地挂牌费用怎么做账

好顺佳集团
2022-09-27 14:13:53
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内容摘要：近日，滨江CBD挂牌100多亩土地，起始楼面价约为13537元/㎡。此次拍卖预计将于9月15日举行。情节的细节土地使用权网上交易系统地块位于鹿城区涂村通家桥路与华光路之间。紧临江边，靠近杨福...

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近日，滨江CBD挂牌100多亩土地，起始楼面价约为13537元/㎡。此次拍卖预计将于9月15日举行。

情节的细节

土地使用权网上交易系统

地块位于鹿城区涂村通家桥路与华光路之间。紧临江边，靠近杨福山公园。

位置地图，在线交易系统

建筑性质及面积:

(一)规划用地性质:E-12地块为R2 (II类住宅用地)，兼容B11(零售商业用地)、B13(餐饮用地);E-13地块为B2(商业用地)，兼容B1(商业用地);E-14地块为R22(服务设施用地)。

(2)土地利用规划指标:

E-12块的建筑面积小于或等于135582平方米,兼容的建筑面积小于或等于13558平方米,建筑密度是小于或等于30(住宅建筑的建筑密度和方便的服务设施是小于或等于22),绿色的速率大于或等于35岁,和建筑高度小于或等于54米(> 24米);

E-13地块建筑面积不超过88165平方米，配套建筑面积不超过13224平方米，建筑密度不超过50，绿化率不低于20，建筑高度不超过160米(地标塔楼限低140米);

E-14地块(幼儿园、托儿所)建筑面积不超过7503平方米。

其他功能:

1、可以选择是否完成装修销售。

2. E-12地块商业建筑面积可分割转让，其中3层及以上的细分单元最小不得低于500平方米。

地块地上建筑面积按商业用途和办公用途分别以房地产权证为准。商业建筑面积自该不动产登记之日起十年内不得转让，由受让人整体持有、经营。办公面积仅用于设置1栋不低于140米、1栋限高10米的超高层建筑0米的建筑，根据房产证，每个建筑面积不可分割，可以作为一个整体转让。地块商业、办公部分不得建设公寓式酒店、公寓式办公等“准居住”项目。

4. E-14地块设置12班幼儿园1所，3班幼儿园1所。

实景地图集，浙江省土地使用权网上交易系统

情节的发展

地块北侧，时间于2022年6月30日以23919元/㎡的住宅楼价格溢价拿下滨江商务区E-04、E-07地块。

今年滨江有三块地。除上述两个地块外，滨江云谷未来社区二期还有一个地块按底价出售。《四区土壤国有土地使用权挂牌出让通知(略)》(区市自然信息[2022](略))(区市自然信息[2022](略)220/8/12经四区土壤可可达拉市批准(略)决定以挂牌方式出让2件。地块国有土地使用权。现将有关事宜公告如下:

一、挂牌出让地块基本情况及规划指标要求:

(略):E-09-04-1该地块总面积:*** m2该地块位于:科科大南侧(微)、科科大北侧(微)、迎宾大道东侧(微)租赁年限:40容积率:≥1且小于等于建筑密度():≤35绿化率():≥20建筑高度限制(m):≤80主要用途:商业金融用地中心城区用地位置详图名称区域土地级别商业金融用地***十四层投资强度:万元/公顷保证金:261万元预估(略)场地平整:基础平整基础设施:电力、通讯、道路、上下水起价:521万元加价区间:10万元上市开始时间:2022年9月1日10:00上市截止时间:2022年9月10日16:00(略):E-09-04-2总占地面积:***。位置:科科达南侧(微)、科科达北侧(微)、迎宾大道东侧(微)租期:70容积率:≥1且小于等于建筑密度():≤35绿化率():≥20建筑高度限制(m):36 .主要用途:城市住宅-一般商品住宅用地土地用途名称面积土地等级城市住宅-一般商品住宅用地***14级投资强度:万元/公顷保证金:1257万元预估(略)场地平整:基础平整基础设施:电力、通讯、道路、供水起价:2513万元加价区间:10万元起价时间:2022年9月1日10:00上市截止时间:2022年9月10日16:00建设方案由区、市审批。中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织可以申请参加，申请人应当另行申请。

国有土地使用权上市出售的中标人，按照出价最高者的原则确定。

四、上市转让的详细情况和具体要求见上市转让文件。申请人可于2022年8月12日至2022年9月8日，到科克达拉二层“自然”窗口(略)领取挂牌文件和转让文件。

五、申请人可于2022年8月12日至2022年9月8日在科克达拉二层自然之窗(略)提交书面申请。投标保证金支付截止时间为2022年9月8日16:00。经审查，申请人应按规定缴纳投标保证金。如申请人符合申请条件，我局将于2022年9月8日18:00前对其投标资格进行确认。

6. 本次国有土地使用权挂牌活动将在Kekedara四楼(略)举行。每个区块的上市时间为:

项目日期:2022年9月1日10:00pm至2022年9月10日16:00pm;

7. 其他待公布事项:

(1)在挂牌时间结束时，若有投标人表示愿意继续投标，则转为现场招标，通过现场招标确定中标人。

8联络资料及银行户口

联系地址:Kedala(略)二楼自然(略)窗

联系人:何士华、吴波

联系0999- ***，***

账户持有人:新疆生产建设兵团(略)(略)