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2022-10-06 09:37:35
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公司收到转让费后的会计分录:
1. 房屋的处理:
借款:固定资产清累计折旧总额
C:固定资产——住房
2、取得房屋过户费:
B:银行存款
C:固定资产清算
3.支付清洁费用并准备相关税费:
借款:固定资产清算
银行存款要纳税
4. 房屋转让结转损益净额:
借款:固定资产清算;
C:营业外收入
发生净损失时:
借:营业外支出
C:固定资产清算
固定资产清算是对因磨损、特殊灾害、事故等丧失生产能力的固定资产或者陈旧过时需要淘汰更新的固定资产进行评估、报废、核验和残值处置的总称。固定资产经技术鉴定和经济评价后，确认报废并转入清算，即该固定资产退出企业的生产经营过程，原有的固定资本投入相应减少。因此，资产的原价和折旧应在会计核算中核销，同时核销固定资金。为了保证固定资产的简单再生产，其折旧应等于折旧金额。固定资产提前报废但未足额折旧的，原则上应足额补足。但是，因企业经营不善而提前报废的固定资产，未足额计提折旧的，不予补偿。报废的固定资产，按固定资产原值直接冲销。报废的固定资产核销时，在“固定资产”科目中记入其原值，在“折旧”科目中记入累计折旧金额。
该科目为资产科目，用于计算因出售、报废、销毁转入清算的固定资产的净值，以及清算过程中的清算费用和清算收益。借款人登记转让固定资产的净值和清算过程中发生的费用;贷方登记出售固定资产的收益、残值物的价值和价值变动的收益。贷方余额表示清算后的净收益;借方余额表示清算后的净亏损。清理后的净收入归入“营业收入”转入“账户”;净亏损转入“营业外费用”账户。
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