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2022-10-06 10:11:44
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公司对个人租赁物业费用如何做会计处理?
答:物业费,看看你必须签订租赁合同常的房屋租赁合同上面规定的,物业管理费用由业主支付,或由承租人支付,如果由房东支付,这笔钱与你无关,你有权告诉他们要回来,如果认为是由承租人支付,你将参加,具体多少,请他们提供付款清单,列出物业缴费时,每个月有多少写清楚,一般交半年，还要根据你上面的费用计算，你要承担多少，和他们说一致。
关于物业租金由公司支付给个人，可以这样做:
合同租金和水电费可以记入这个帐户。包括管理费用-办公费用-租金费用和管理费用-办公费用-水电费用(三科目)。
物业公司收取的租金要怎么做账处理?
如果租金是由物业公司收取的，它是这样的:
1. 主要租赁业务
借款:货币资金或应收账款
C:主营业务收入
2. 兼营租赁业务
借方:货币资金或其他应收款项
C:其他业务收入
你有否处理物业公司收取的物业费用及物业公司收取的租金?或者如果您对以上内容不了解，欢迎您与院的答疑老师进行交流。
公司租赁物业费用如何做账
首先，如果是生产需要和出租住房需要都要计入“制造成本-租金”
二、如果是用于管理需要而租用的房屋需要纳入“管理成本-租金”
三、如果是需要销售和出租的房屋需要计入“销售成本-租金”
四、如果工作人员需要出租房屋需要计入“营业外支出”科目，并且不能税前扣除。
如果是物业费收据
B:银行存款
D:营业收入——财产收入管理
如果是要交物业费的话
借:管理费——物业费
出纳员:银行存款(手头现金)
可以直接列入“行政成本”科目。
2、对二级明细科目无要求，可根据会计需要设置。
(1)物业费、电梯费、水电费可作为次要明细项。
(2)如果想让项目明细核算更清晰，还可以将物业费、电梯费、水电费作为次要明细科目。
扩展信息
1.因经营租赁固定资产而发生的改善性支出
因经营租赁固定资产发生的改善费用，应当计入“长期递延费用”，在租赁剩余期限至租赁资产使用年限的较短期间内合理摊销。
2.固定资产维修费用
固定资产修理费用等，不得摊销、预提，发生时计入当期损益。企业生产管理部门发生的固定资产修理费用，作为“管理费用”借记，作为“银行存款”贷记;企业发生的固定资产修理费用和与专门设立的销售机构有关的固定资产修理费用，作为“销售费用”借记，作为“银行存款”等科目贷记。
3.预付经营租赁固定资产的租金
摊销一年以上的固定资产租赁费用，应当在“长期待摊费用”科目中记帐。
4.摊销低价值消耗品和成套租赁品
参考:百度百科-主营业务收入
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