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退还的租金和增值税金额可以用红色书写，退税金额可以用黑色书写。会计分录为：
贷：其他业务收入
贷方：应付税款 - 应付增值税（销项税）
贷方：银行存款
或者：
借：银行存款
贷方：预付款 - 房东（租金）
贷款：营业外收入-违约收入
借：预收据 - 承租人（租金）
借：营业外收入-违约金
贷款：银行存款
扩展信息：
为核算和反映企业存放在银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应当设立“银行存款”账户。该账户借方反映企业存款增加，贷方反映企业存款减少，借方期末余额反映企业存款期末余额。
企业要严格按照制度规定进行核算和管理。企业将资金存入银行或其他金融机构，借记“银行存款”科目，贷记“现金”等相关科目；提取和消费存款时，借记“现金”等相关科目，贷记“银行存款”科目。
参考百度百科-银行存款
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