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2022-10-20 11:07:21
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环评费怎么做账
房地产建设项目发生的环评费用,不能从进项税额中抵扣,已抵扣的应当转出。
会计处理:
环境评价费用:
借:管理费用
应纳税额—应纳税额增值税(进项税额)
D:银行存款
房地产建设:
Borrow:在建中
C:管理费用
应纳税额—应纳税额(进项税额转出)。
公司新项目环评成本怎么核算?
本公司在建设钢结构时,所收取的规划费、设计费、招标费、环评费,如果是与建设钢结构房有关的,不应属于本公司筹建期间的启动费用,属于本公司建设钢结构车间——在建工程的费用,应记入在建工程中。
在建工程的成本在在建工程达到预定的使用状态时结转,记为“固定资产”。如果没有与施工相关的钢结构房费用都包含在组织中。
环评支出是指在施工场地选择阶段发生的支出。由于相关的资产支出和资产购置、建设活动尚未开始,应计入费用。在这方面,可以参考资本化的时间点要求:
1. 已发生资产支出;
2. 为使资产可供使用或销售所必需的购买、建造或生产活动已经开始。
相关的扩展:
房地产开发企业的契税税率是多少?
我国《契税暂行条例》第三条规定:契税税率为3-5。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的范围内,根据当地实际情况确定,并报财政部、备案。
所以首先要看取得土地省制定的《契税暂行暂行实施办法》中本省的契税选择税率是多少,然后用取得房地产的土地开发的成交价格是多少,以土地带省确定的成交价格适用税率,即应缴纳契税。
土地契税没有优惠税率,这和个人购买一样房间享受优惠税率的资格是不一样的。
环评费怎么做账?公司新项目环评成本怎么核算?总体规划“管理成本-环保费”,如果是某一项目的专项支出,则作为该项目的成本核算。新建企业的环评费用是项目的成本,先计入在建工程,再转入固定资产。
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