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越来越多的人加入买房大军，按照买房的目的分为刚需人和改善人。买房需要注意什么？
1.衡量价格和自己的经济实力。
困难群众多为年轻人，经济普遍不富裕。所以，在买房的时候，要量力而行，根据自己的收入、支出等实际情况，确定适合自己的房产。根据自己的情况进行规划。其实，买房不就是为了让生活更美好吗？所以没有必要为了住在昂贵的房子里而背负沉重的债务。
二、了解房地产知识
买房前，一定要了解一些房地产知识，对房地产市场有一个大致的了解，有所了解，避免在买房时被房产顾问忽悠。其次，您还应该随时了解一些房地产政策和趋势，以防止自己在办理房地产手续时一头雾水。
三、多研究开发者的实力和口碑
有不少购房者在购买期房时，无意中选择了实力较弱、口碑不高的开发商，导致无法按时交房、质量差的案例。因此，刚需的人在买房时，应优先考虑信誉高、实力强的大公司，以免发生纠纷和不必要的购房麻烦。
4、交通要方便
刚需房子的购房者在选房时，应尽量选择双方工作都方便的地方。另外，在选择房子的时候，要顺着公交路线走，这样即使居住地和工作地之间的距离很远，实际花费的时间也会缩短。
5. 为孩子未来上学做准备
如果刚需家庭购买的房子是结婚用的，而且他们打算尽快要孩子，那么以后一定要考虑到孩子上学的问题。
新房子周围有没有学校，或者社区是否会在三到五年内规划学校设施？运营大社区的开发商的质量和信誉是否值得相信，他们对学校资源的保证等等，这些都是选房时要考虑的重要事情。
如果您从销售人员那里听说您周围有很多学校和资源，购房者一定不要忘记仔细研究这些学校的招生情况。当然，如果购房者资金有限，也可以考虑市区周边的二手房。不过，近些年一些好学校周边的房子已经变得很贵，所以提前规划是很有必要的。
6、用好公积金
如果年轻人有住房公积金，买房尽量多用公积金。即使你工作时间不长，公积金比较少，能用的最好还是用，这样至少可以少付利息。
7.物业服务很重要
物业管理不善的小区，财产和人身安全得不到保障，物业管理不善的小区各种乱收费，侵占业主公共设施，加速电表、水表轮换。你知道这些贫困的房地产社区，你可以从报纸和电视等大众媒体上获得新闻。任何被曝光的社区都不是买房的首选。
（来源：人民日报）
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