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收到的项目终止补偿应记为营业外收入。
借：银行存款
贷款：营业外收入
营业收入是指与企业日常经营活动不直接相关的各种利润。它是企业财务业绩的一个组成部分。比如没收包材押金收入，追回转岗员工欠款，净罚款收入，等等。营业收入计入“利润”或“损益”账户。在企业的“利润表”中，营业外收入应当单独列示。
企业因城市总体规划、库区建设、棚户区改造、沉陷区治理等公共利益搬迁，政府从财政预算中直接拨付的搬迁补偿费，应作为专项应付款处理。其中，企业搬迁后发生的固定资产和无形资产损失补偿、相关费用、停工损失和待建新增资产，从专项应付款中转入递延收益，按照《企业会计准则第16号3354号政府补助》进行核算。
企业取得的搬迁补偿费扣除转入递延收益后有余额的，作为资本公积处理。
企业会计准则第16号——政府补助
第八条与资产相关的政府补助应当予以核销或者确认为递延收入。与资产相关的政府补助确认为递延收益的，应当在相关资产的使用寿命内，按照合理、系统的方法分期计入损益。按照名义金额计量的政府补助，直接计入当期损益。
相关资产在使用寿命结束前发生出售、转让、报废或者毁损的，相关递延收入的未分配余额应当转入资产处置当期损益。
第九条与收入相关的政府补助，应当按照下列规定进行核算：
(1)用于补偿企业后期相关成本或损失的，确认为递延收益，在相关成本或损失确认期间，计入当期损益或冲减相关成本；
(2)用于补偿企业发生的相关成本或损失的，直接计入当期损益或冲减相关成本。
二、拆迁补偿方法
1.货币补偿
货币补偿是基于不同法律依据，由专业评估机构对被拆迁房屋进行专业评估而形成的一种补偿金额。
下面介绍三个法律评价基础：
市场评估价格是指被拆迁房屋的房地产市场价格。是符合要求的专业估价机构，遵循估价原则和程序，选择适当的估价方法，综合分析影响房地产价格的因素，对房地产在估价时点的客观合理价格或价值进行估计和判断的活动。
商品房成交均价是指同一区域同类型普通住宅商品房的成交均价，由相关部门每季度定期汇总、测算并公布。
重置价格是指与估价对象具有相同功能和用途的新建建筑物的正常价格，由估价机构根据估价时点的价格水平，采用估价时点的建筑材料和建筑技术确定。
以上三种价格都是拆迁补偿的法律依据，但有不同的用途，适用于不同的情况。
2.产权置换
产权置换也叫产权交换。根据评价方法的不同，有两种替代方式。标准产权置换是指按照法定程序对被拆迁房屋的产权价值进行评估，然后使用新建房屋的产权。
借：应付职工薪酬-福利费/营业外支出(公司承担部分)
借款：其他应收款(保险公司承担部分)
借：其他应收款(责任人承担——部分，如有)
贷：韩身上的现金
(五)生活不能自理的，由劳动能力鉴定委员会确认的生活费；
(六)一至四级伤残职工的一次性伤残津贴和按月伤残津贴；
(七)劳动合同终止或解除时应享受的一次性医疗补助金；
(八)因工死亡的，其遗属领取的丧葬补助金、供养亲属抚恤金和工亡补助金；
(九)劳动能力鉴定费。
报酬应计入营业外收入账户。
原因：
1.新会计准则取消了“补助收入”科目，原来计入“补助收入”的政府补助全部计入“营业外收入”科目，在书名号123中规范。
2.补贴资金列入专项项目专用应付账款的，本项目发生的费用和收入计入专项应付账款，其差额计入本项目结束后的营业外收支。对于拆迁补偿等特殊用途，其差额可计入资本公积。
一、公司获得拆迁补偿。
因为是收到的保单搬迁补偿，所以全额计入“专项应付款”。
会计处理：借银行存款专项应付款。
二、对折价和分类的补偿进行会计处理。
因为拆迁补偿是一揽子核算的补偿，所以在会计处理上要对金额进行折现，具体可分为以下几类：
1.固定资产
首先统计固定资产的账面原值、累计折旧和净值，然后根据净值转入固定资产进行清算，分摊减少的专项应付款金额计入递延收益，也计入当期营业外收入。
相关条目如下：
(1)借款：固定资产清理
累积折旧
贷款：固定资产
(2)借方：专项应付款
贷款：固定资产清算
(3)所有与搬迁相关的费用。
借：特殊应付款
贷：银行存款
注：1。相关清算费用按照正常会计准则计入固定资产清算账户。
2.财务处理原则：搬迁期间发生的所有费用应冲减专项应付款(原始凭证应按正常会计准则保存)。
2.土地使用权
首先统计无形资产的账面原值、累计摊销和净值，根据净值减少专项应付款金额，计入递延收益和当期营业外收入。
借：特殊应付款
贷款：无形资产
具体分录请参考固定资产处理分录。
3.搬迁期间费用的处理
根据《社会保险法》搬迁费用，是指企业搬迁过程中发生的各项费用，包括搬迁职工实际发生的费用、停工期间支付给职工的工资及福利费、搬迁资产暂存费用、各类资产搬迁安装费及其他与搬迁有关的费用等。资产处置支出是指企业因搬迁而处置各类资产所发生的支出，包括出售和处置各类资产的净值、处置过程中发生的税费等。
所有发生的费用应予以核销，以最大限度地抵消专项应付款。
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