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2022-11-18 22:09:42
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1.应有固定的资料(工程合同或劳务合同等。)为应付给建设单位的工程款或其他劳务款；2.开发公司的房号、房价也是固定的、具体的数据(售楼部)；3.应付款与销售房款相抵后，差额部分予以退还和补足；4.签订原主合同的附属合同，但原合同的付款方式发生了变化。付款合同(廉租房协议)新规定了廉租房的付款方式和细节。5.会计上各方都应按各自的合同价格进行收入和纳税。
房地产企业以房支付工程款的会计分录：应付账款——XXX建筑公司贷：主营业务收入贷：应交税费——应交增值税：主营业务成本贷：商品开发。
需要缴税。核算流程如下：1 .收到工程款的时候，需要给对方开发票。2.对方给你买房，收你房款，就要给你开房产买卖发票。3.只有这两个流程才是支付方式。“两缺一钱”，但收支两条线清晰。4.借：固定资产-房屋贷：主营业务收入-工程款。
以房地产借款的形式进行借款结算，财务处理：
借款：短期借款(长期借款)
贷：应付账款(其他应付款等科目)
1.应有固定的资料(工程合同或劳务合同等。)为应付给建设单位的工程款或其他劳务款；
2.开发公司的房号、房价也是固定的、具体的数据(售楼部)；
3.应付款与销售房款相抵后，差额部分予以退还和补足；
4.签订原主合同的附属合同，但原合同的付款方式发生了变化。付款合同(廉租房协议)新规定了廉租房的付款方式和细节。
5.会计上各方都应按各自的合同价格进行收入和纳税。
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