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2022-11-21 10:45:28
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1、法人既然是以个人名义买的，首付就由法人出，如果是用公司的钱买的话，就要进行借款处理
2 )既然是法人自己买的房地产，每月的还款额就由法人自己返还。 如果公司出钱的话，我会支付每月的工资作为办公室的租金。 这样，你就不会因为偿还公司而无力偿债，也不会被上司骂。
3 )从合理避税的角度看，首付以法人名义借款，一个会计年度内不返还的，要支付个人所得税作为红利，最好是作为法人的配偶或他人，而不是法人自己借的。 如果有问题的话请继续询问。 大家都在做这项工作。 请分开。 谢谢你。
小规模自然人独资企业购买法人固定资产，没有发票，但可以按以下方式入账： 账务处理与普通收款相同。 借：固定资产注销：购买银行存款等新固定资产未开具收据。 可以用以下四种方法进行会计处理。
1、资产盈余；
2、请公司开发票
3、委托资产评估公司进行评估，暂估报告处理
4、按已购合同办理。 多数情况下，企业在生产经营过程中建立账簿，其库存和固定资产往往可能没有发票。 可以根据实地盘点后创建的盘点表进行收款。 但由于未来期间这些库存形成的主营业务成本，往往不允许对固定资产折旧形成的成本费用进行税务调整，在所得税汇算清缴时需要进行纳税调整。 如果固定资产是初期股东投入的，找到当时的评估报告也是一个证据，可以与税务沟通，在所得税汇算时不进行纳税调整。
2021年在办公室购买的办公桌应该记入固定资产科目。 案头工作不是一次就能消费的，所以需要通过固定资产科目。
开始购买的时候，
租用，固定资产
贷款，银行存款。
固定资产科目的准备金为累计折旧，按累计折旧分月计提费用。
结转折旧时，
租用，管理费用
贷款，累计折旧。
租用：管理费-房屋租金10000
租用：管理费-水电费200
贷项：库存现金或银行存款10200
上月预交水电费的，上月预交的；
租用：管理费-水电费200
信用：其他应付款-x公司200
本月支付；
租用：管理费-房屋租金10000
借：其他应付款-水电费200
贷项：银行存款或库存现金10200
借：固定资产-房屋、房屋、贷款：其他应付款(银行存款)，希望对您有帮助。
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