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2021-03-17 12:54:05
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公司申请物业管理资格！深圳！
这是填写申请表，该表将由相关房地产部门收集。以下是详细说明，希望对您有所帮助。
成立房地产公司的条件
1，一式两份申请相应级别的资格批准表；
2，营业执照副本；
3，公司章程的副本（适用于第一个申请）；
4，物业企业证书的原始证书，原始副本（不适用于第一个申请）；
5，验资证明（营业执照）复印件（首次申请）；
6，公司法定代表人身份证的副本（首次申请）；
7，公司负责人，项目负责人（部门负责人）和物业管理专业资格证书复印件一份；
8，企业负责人，项目负责人（部门负责人），管理人员的身份证，劳动合同复印件，每人一份； {}} 9.专业技术人员的职称证书副本，每人一份；
10，专业技术人员的身份证和劳动合同复印件，每人一份；
11，该人的专业技术“社会保障”证书；
12。组织设置框架图，每个级别框需要填写标题，姓名和电话号码（用于初始申请）；
13，组织代码证书的副本；
14，财产管理项目合同的副本，每个项目一份（适用于3级申请）。可能没有资格证书。 ）对于2003年12月以后进行的住宅物业项目，应提供一份投标记录表的副本。提供；
15，良好的管理和管理绩效证书（中级资格申请）；
16。除首次申请三级资质的企业外，其他企业还必须提交北京市建设“北京市物业管理基础调查制度”；
资格申请
申请设立房地产公司的资格
。 （[1）提交材料
1。企业资格申请表
2，营业执照；
3，公司章程；
4。验资证明（注册资本人民币50万元以上）；
5，公司法定代表人的身份证明；
6，企业的法定代表人，总经理的聘用文件，公司经济，技术，财务等负责人的聘用文件。技术人员的职称和资格证书；
7，公司固定办公室牌照
（[2）存档程序
提交相关材料-由县房地产部门进行初步审查-由城市房地产管理局批准并发布
（3）法律依据：
1，《企业资质管理办法》物业管理第4条第3款：区人民政府房地产部门负责资质的发布和管理；三级物业管理企业证书，以及省，自治区人民政府建设主管部门的指导和监督。
2。物业管理企业资质管理办法第六条新建物业管理企业应当自领取营业执照之日起三十日内，向所在地的市人民政府提交下列文件：工商注册。房地产主管部门的申请资格：（一）营业执照；（二）公司章程；（三）验资证明；（四）企业法定代表人的身份证明；（5）管理专业人员）证书和劳动合同，管理技术人员的职称和劳动合同。
房地产管理公司是根据房地产的发展和物业管理的需求而创建的。与其他企业一样，成立物业管理公司必须遵守工商行政管理部门的有关规定，并且只有在获得批准后才能成立。
（[1）物业管理公司的资质
物业管理公司的资格主要是定义，检查和衡量此类公司所拥有，拥有或拥有的资金的数量，专业人员的规模以及所管理的财产
如何注册物业管理公司
1.名称批准通知（来自三个名称）可以由代理批准（选择不同的字体大小）；
2，确定业务范围（是否已预先批准）；
3，确认注册资本；
4，确定法人代表（法人可能不是同一行业的法人）；
5，自然人股东的原始身份证（公司也需要提供原始身份证）或法人股东的原始营业执照；
6，各自的出资额和股东比例；
7，所有者提交的业权证明书和居委会的证明书的副本；
要租房，您应提交一份租赁合同和房地产证明以及居委会的证明（将您的住所改为营业所）；
如果您尚未获得房地产许可证，请提交房地产管理部门的印章（或A4商业用纸预售许可证的副本）以及房屋租赁合同，购房发票和购房合同。居委会（用于商业或商业和住宅用途），无需得到居委会的认证；
如果村民自己建造房屋，村委会将颁发临时居留证以及房主和房客的承诺书；
8（例如，工商局的地址），以使工商局同意注册函（受托人可以是特别经理，但费用由委托方出具）；
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