地产公司房产税怎么做账(房产税如何做分录)

好顺佳集团
2023-02-16 15:32:10
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内容摘要：很高兴回答你的问题。房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。财产退税的会计...

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很高兴回答你的问题。房产税是对房产所有人征收的一种财产税，以房屋的计税残值或租金收入为计税依据。财产退税的会计处理分为以下几种情况：

1.属于当年退税的，扣除管理费用；

2.如果是以前年度的退税或免税，需要通过“以前年度损益调整”科目核算；

3.如果是国家相关税收法律法规规定的直接减免税(法定减免税)，则不做账务处理。本年收到退税款的会计处理：借：银行存款贷：管理费用以前年度收到退税款的会计处理：借：银行存款贷：以前年度损益调整扩大信息：根据企业会计制度规定，直接减免的房产税、土地使用税不作会计处理。但是，减免税必须根据税法、行政法规等以书面形式提出申请。并经依法批准后方可进行救济。纳税人在申请或批准前应照章纳税。纳税人依法计提两税时，会计分录应如下：借：管理费贷3360应交税费-应交房产税：借：应交税费-房产税贷：以上答案供大家参考。希望能帮到你。欢迎大家来赞，关注我们。谢谢你。如果您对房产税退税的会计处理有任何疑问，请联系我们进行讨论。

计提房产税时借：税金及附加贷：应交税金~应交税金：应交税金~应交房产税贷：银行存款友情提示根据财政部财税〔2016〕22号文件规定，全面试行“营业税改增值税”后，将“营业税及附加”科目名称调整为“税金及附加”科目，核算企业经营活动中发生的消费税、城市维护建设税和资源税。此前列在“管理费”科目中的“四小税”(房产税、土地使用税、车船税、印花税)，此次也调整为“税金及附加”科目。

企业缴纳的房产税和土地使用税应按以下规定核算：

1.计提时，贷：管理费——土地使用税3354房产税贷：应交税费3354应交房产税3354应交土地使用税。

2.支付时33，360贷款：应交税费33，354应交房产税33，354应交土地使用税：银行存款

首先，房产税的会计分录分为确认和支付两种情况。

1.按规定计提应纳房产税时：

借：管理费-房产税

管理费-土地使用税

贷款：应交税费-应交房产税

应交税费-应交土地使用税

2、付款时：

借：应交税费-应交房产税

应交税费-应交土地使用税