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2023-02-24 08:40:03
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可以自己买，但大多数公房都是中介和开发商推出的特效。早期的公屋因为开发商不能支付工程款和工人工资，所以只能用住宅抵消工资。现在是开发商为了卖房回收资金，进行卖空的项目。从专业角度来看，公债不太推荐消费者购买。(莎士比亚)。
缴纳金：
签署债务偿还协议房地产(尚未完成)时，会计如下
借方：应付帐款
贷款：存款
其他收益-债务重组收益
“工程抵押”顾名思义，应该用自主开发的开发产品(未完成或完工的房地产)支付未付的工程费。
当事人在债务履行期限到期后达成了物物偿还协议，债务尚未交付债权人，债权人要求债务人缴纳，人民法院应集中审查，防止物偿还协议恶意损害第三人合法权益等虚假诉讼发生。经审查，没有异常情况，没有其他无效理由的，人民法院依法支持。
根据对主题的问题说明，建议如下会计处理。
首先，如果贵公司是小型建筑公司(一般纳税人)，可以简单地处理如下：
1.工程量结算后，贵公司开具增值税专用发票给房地产开发公司时：
借方：应收账款-房地产公司-工程费。
贷款：主要业务收入
缴纳税金-缴纳增值税-销项税
2.根据《协议》和房地产公司向你公司开具的增值税专用发票。
借款：固定资产-住房
银行存款(建设资金大于住房差异)
缴纳税金-缴纳增值税-进项税
贷款：应收账款-房地产公司-工程费。
3.月末结转住宅建设支出费用，下月开始折旧住宅。
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第二，如果你的公司是大型建筑公司，就要按照“建筑合同收入”进行会计核算。
1.工程量结算后，贵公司开具增值税专用发票给房地产开发公司时：
借方：应收账款-房地产公司-工程费。
贷款：项目结算-xx住宅建设项目
缴纳税金-缴纳增值税-销项税
2.根据《协议》和房地产公司向你公司开具的增值税专用发票。
借款：固定资产-住房
银行存款(建设资金大于住房差异)
缴纳税金-缴纳增值税-进项税
贷款：应收账款-房地产公司-工程费。
3.每月末根据合同完成法确认收入和费用
借用：工程-住宅建设工程-合同保证金
主要业务费用- 住宅建设项目
贷款：主要业务收入
4、房屋建设工程完成后，对冲“工程结算”账户余额和“工程施工”账户余额，如果“工程结算”账户余额大于“工程施工”账户余额，说明房屋建设工程的盈利能力。相反是亏损。
借用：工程结算-住宅建设工程
贷款：建设 住宅建设项目-合同费用
探索使人进步！
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公司应提供相关法律证据，确保工人获得正当的劳动报酬。协助劳动者依法起诉承包人收回工资。完善承包合同条款，共同保护劳动者的正当权利。
:应付工资-房租、贷款：银行存款每月：管理费-工资
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