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2023-03-03 09:53:12
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关于实施《储蓄管理条例》(地名)的若干规定；;银发[1993]7号第十四条储蓄机构以发展储蓄银行为宗旨。;并为储户提供优质服务。下列做法属于 "利用不正当手段吸收存款：
(一)以赠送贵重礼品为条件吸收储蓄存款；
(二)以各种名义发放保管费；
(三)使用不准确的广告；
(四)以汇款、贷款或者其他业务手段强迫存款人存款；
(五)利用各种名义多支付利息、奖金或其他费用。
甲方(委托方):业主管理委员会
乙方(受托方):_ _ _ _ _物业管理公司
为了加强对_ _ _ _ _ _ _ _ _ _的物业管理
第一条物业管理的内容
1.甲方将位于第_ _ _ _区第_ _ _ _路的物业委托给乙方进行统一管理和综合服务。
2.管理事项包括:
(一)房屋的使用、维修和养护；
(2)公共设施、设备和场所(场所)(消防、电梯、机电设备、路灯、楼道、自行车、房屋、工棚、园林绿化、沟、渠、池、井、道路、停车场等)的使用、维护、保养和管理。)在财产范围内；
(3)清洁度(不包括垃圾运到中转站后的工作)；
(4)公共生活秩序；
(五)娱乐活动场所；
(6)物业内的便民服务网点及所有营业场所；
(7)车辆移动和停放；
(8)物业档案管理；
(9)物业管理公司授权的其他事项。
第二种委托物业管理形式
合同管理，自负盈亏。
第三条物业管理期限
委托管理期限为_ _ _ _年，从_ _ _ _年至_ _ _ _年。
第四条双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)根据本合同的规定甲方将该住宅区委托给乙方进行物业管理；
(2)监督B农资方；;合理使用公共设施专项资金，并按照《公共设施专项资金管理办法》向乙方拨付。
(3)按市规定的比例提供总建筑面积_ _%的_ _平方米商品住房，按月租金_ _元出租，并办理使用手续；
(4)向乙方提供_ _平方米的管理用房(包括_ _平方米的办公用房和_ _平方米的员工宿舍)，以_ _元的月租金出租；
(5)负责向乙方提供一套该小区工程的竣工资料，并在甲方B ;s管理期满；
(6)乙方不得干涉乙方根据法律或本合同的规定进行的管理和经营活动；
(7)监督检查甲方B农资；;s管理，每半年评估一次。如乙方未能达到第六条规定的目标和指标或因经营不善造成重大经济损失，乙方有权终止本合同；
(8)负责确定本住宅区管理服务费的收费标准；
(9)委托乙方处理违反物业管理法规、规章制度及业主 公约，包括处以罚款、责令停工、责令赔偿经济损失、通过停水停电等措施督促无故不缴纳相关费用或拒不改正违法行为的行业责任人改正；
(10)协助乙方开展宣传、教育和文化活动，协调乙方与行政部门和业主的关系；
(11)保单规定的甲方应承担的其他责任。
2.党B ;的责任、权利和义务:
(1)根据有关法律法规，结合实际情况，制定本小区物业管理的规章制度；
(2)遵守各项管理规定和合同约定的责任要求，根据甲方的授权对小区物业实施综合管理，保证管理目标和经济指标的实现，承担相应的责任，并自觉接受甲方的检查和监督；3.其他事项
1.双方可对本合同条款进行修改、变更或补充，并签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
2.合同规定的管理期满，本合同自然终止。双方如续签合同，应在合同期满前六个月向对方提出书面意见。
3.本合同执行过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，并根据相关法律政策及时协商解决。
4.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。协商不成的，提交物业管理部门调解。调解不成的，依法提交深圳仲裁委员会裁决。
5.本合同的附件是本合同的有效组成部分；在本合同及其附件中，空白部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议未尽事宜，按照国家有关法律、法规和政策执行。;()。
6.本合同正本连同附件一式三份，甲、乙双方及物业管理部门(备案)各执一份，具有同等效力。法律效力。
7.本合同自签字之日起生效。
甲方签字:乙方签字:
法定代表人:
日期年月
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