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2023-03-09 09:14:40
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房东到我局或房屋所属街道开具房屋租赁发票，缴纳房屋租赁税时，需要携带的资料如下:
1、;
2.房东的复印件；
3.产权证复印件。
从租赁业务的执行情况来看，除非租赁费用能报销，否则租客会要求房东备案，基本上所有房东都担心税收，不会主动备案。虽然房租税的主要纳税人是房东，但实际上大多数房东都会把这部分成本转嫁给租客。
《暂行条例》第四条房产税的税率，按照房产余值计算缴纳的为 ，按照房产租金收入计算缴纳的为12。
《财政部国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有收政策的通知》规定，住房租赁政策:
1.个人出租房屋所得减按10的税率征收。
2.个人出租或承租房屋签订的租赁合同，免征。
3.对个人出租住房，在税率3的基础上减半征收营业税，按税率4征收房产税，免征城镇土地使用税。
4.对企事业单位、社会团体和其他组织以市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4的税率征收房产税。
根据上述规定，出租房屋要纳税，我国实行出租房屋备案制度，各地区也了出租备案和纳税的相关规定。
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