公司营业场地租金如何做账,公司营业场地租金如何做账分录

内容摘要：小规模场地租赁税率是多少场馆租赁是现代服务业——房地产管理租赁，占11%。征收率为5%。税率是对应税对象征收增...

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场馆租赁是现代服务业——房地产管理租赁，占11%。征收率为5%。

税率是对应税对象征收增值税的税率，法定的增值税税率为17%、13%、11%、6%、0。计算缴纳增值税时可以抵扣进项税。

增值税征收率是对特定对象采用简易计税方法征收增值税的税率。比如增值税的征收率是3%，不动产租赁的征收率是5%，不能抵扣进项税。

所以如果你想要小规模的场地租赁，税率是3%。

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融资租赁和经营性租赁是商业活动中经常使用的两种不同的租赁行为。融资租赁主要用于制造商或经销商向客户出租设备或其他货物，而经营性租赁更多用于客户直接出租货物获利。

从形式上讲，融资租赁是银行或金融公司与用户签订的合同，由银行或金融公司承担设备购置成本，将设备出租给用户，用户支付一定期限的租金，合同到期返还原设备；经营性租赁通常是用户与租赁公司签订合同，租赁公司提供设备出租，用户支付相应的期限租金。合同到期后，用户可以继续租用或归还设备。

从税收角度看，融资租赁的租金属于利息收入，在报税时可以作为税收减免；经营租赁的定期租金属于经营收入，在报税时可以作为营业税和所得税的抵扣。

拓展知识面:融资租赁也可以分为融资租赁和投资租赁。融资租赁是指买方需要租赁货物，买方以贷款的形式向出租方支付定期租金以抵消出租方购买货物的成本；投资租赁意味着买方的目的租赁货物不仅是为了抵消出租人的成本。;购买商品，而是通过租金收入获取超额收益。

的房租是否计入成本分为以下几种情况:1。如果厂房租金可以通过制造费用计入主营业务成本。2.如果是店面或办公室的租金，则不能计入主营业务成本，而应计入管理费用或销售费用。另外，无论是计入主营业务成本还是当期费用，对利润和所得税的影响是一样的。

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