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2023-03-13 09:50:43
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产权车位的管理费相当于房子的，但比物业费低得多。车库也需要保洁，也需要保安，也需要规划，维护，保养，值守。既然是产权车位，那就是为广大本小区业主服务的场所，也就少不了工作人员。工作人员承担着车库的车辆日常进出管理，维护，保养，保洁，保安，防止外来车辆随意进入，还要架设监控设备以保护业主车辆安全等等。可想而知，如果车库没人管理，那将会是个什么样子啊！拓展资料我将用两个步骤回答你的问题。首先，停车位的产权问题。
1，当你子的时候，你的停车位是在一个包裹里买的（详见合同购买房子）。标明停车位（车库或车库）是否包括在内。如果是的话，那就是购买停车位的合法证明。它必须在我们的地区的销售代码文本中陈述。
2，目前，大多数停车位在全国只有使用权，没有产权（只有车库有产权），如果物业想公开出售停车位，就必须到房地产管理部门备案，并允许相关证件DOC。文物，如果不应该是非法销售（具体可以拨打114检查当地房屋）生产管理咨询），房地产的公共部分由社区所有业主所有。财产无权出售。看看销售合同。有些开发商很不错。他们将表明地下停车场是开发商所有的。房地产买卖必须由开发商委托。财产没有单独出售的权利。
二，停车管理费。
1，在宁波购买的停车位的业主将根据物业区的停车收费管理措施每月支付30或50元的停车管理费（主要包括车库和停车场清洁费）。住宅面积和运营成本评估，但最高收费为每月50元。
2，每个小区停车费必须由当地物价局提出，可以认为是合理的收费，如果物业公司没有文件，就可以把物业视为乱收费，拒绝支付停车费。
3，政策因地区而异。
民法典地下停车场管理费标准根据不停车场的不同区域费用标准是不同的，比如成都在一环路以内停车费用大约起价是12块两个小时，在一环和二环之间起步价大约十块钱四个小时
物业费归物业的 因为物业要给小区打扫卫生 维持秩序，付出了劳动，但是停车费是属于业主的 ，因为停车位的场地是属于业主的。是有的小区入住率低或者物业费低，物业收来的物业费不足以维持物业的运行，所以小区业委会在征求得业主同意后会把这部分收入给物业。
机动车公共停车场服务;规划管理;技术开发、技术推广、技术转让、技术咨询、技术服务;销售自行开发的产品;设计、制作、代理、发布广告;软件开发;软件咨询;汽车装饰;洗车服务;销售汽车零配件、润滑油。(企业依法自主选择经营项目,开展经营活动;依法须经批准的项目,经相关部门批准后依批准的内容开展经营活动;不得从事本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。) 停车服务公司经营范围参考二： 停车服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动) 停车服务公司经营范围参考三： 机动车公共停车场服务;物业管理;企业管理;自有场地租赁;公共关系服务;机械式停车设备生产、安装、改造及维保(凭资质执业);建筑安装、维修、工程施工;销售:建筑材料及装饰材料(不含危险化学品)、五金交电;市政工程设计、施工(凭资质执业);房屋建筑工程施工(凭资质证执业);园林工程设计、施工(凭资质证执业);建筑物清洁;设计、制作、代理、发布广告;会议服务;承办展览展示活动;组织文化艺术交流活动(不含营业性演出);产品设计;包装装潢设计;技术开发、技术转让、技术咨询、技术推广;计算机系统服务;维修计算机;基础软件服务;应用软件服务;软件开发;机械设备租赁;汽车租赁(不得从事出租客运和道路客货运输经营)。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后
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