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2023-03-14 09:29:43
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父亲赠予房子给儿子需要交房产税，具体所缴纳税种如下：
1、契税：按房地产评估价格的3%。
2、公证费： 40元/平米*产权证面积。
3、测绘费：08年4月后新政策房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。
4、产权登记费：
房屋产权登记费： 元/平方米（建筑面积）。
土地使用权登记费： 至 元/平方米（占地面积）。
房屋所有权证：住宅80元/件。
房屋所有权证印花税：5元/件。
国有土地所有证：80元/件。
扩展资料
办理无偿赠与减免税手续的相关规定
国家税务总局要求，纳税人在办理无偿赠与减免税手续时，必须提供相关证明材料，填写《个人无偿赠与不动产登记表》并作出无偿赠与声明，税务机关审核通过后方可办理无偿赠与减免税手续。
房产赠予免征的税种（个人所得税）
有以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：
1、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹。
2、房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人。
3、房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
借：库存现金贷：其他收入借：银行存款贷：库存现金借：银行存款等贷：捐赠收入（一）如果捐赠方提供了有关凭据（如发票、报关单、有关协议等）的，应当按照凭据上标明的金额，作为入账价值。如果凭据上表明的金额与受赠资产公允价值相差较大的，受赠资产应当以其公允价值作为其实际成本。 （二）如果捐赠方没有提供有关凭据的，受赠资产应当以其公允价值作为实际成本。对于民间非营利组织接受的劳务捐赠，不予确认，但应当在会计报表附注中作相关披露。扩展资料：为了核算和反映企业存入银行或其他金融机构的各种存款，企业会计制度规定，应设置"银行存款"科目，该科目的借方反映企业存款的增加，贷方反映企业存款的减少，期末借方余额，反映企业期末存款的余额。企业应严格按照制度的规定进行核算和管理，企业将款项存入银行或其他金融机构，借记"银行存款"科目，贷记"现金"等有关科目；提取和支出存款时，借记"现金"等有关科目，贷记"银行存款"科目。
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