建筑公司的质保押金如何做账,建筑公司质保金的账务处理

好顺佳集团
2023-03-15 08:42:31
839

内容摘要：建筑工程质保金该怎样扣除建筑工程质保金的扣除：1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；2、一次...

代账2.7元/天 · 注册会计师代账

好顺佳设立于2010年，经工商局、财务局、税务局核准成立
工商财税正规有保障。信息保密、标准记账凭证 >领取30天免费代账

建筑工程质保金该怎样扣除

建筑工程质保金的扣除：
1、逐次扣留，即发包人在支付工程进度款时按比例逐次扣留；
2、一次性扣留，即发包人在工程竣工结算时一次性扣留质量。
《质量保证金管理暂行办法》第三条，发包人应当在文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列事项进行约定：
（一）保证金预留、返还；
（二）保证金预留比例、期限；
（三）保证金是否计付利息，如计付利息，利息的计算；
（四）缺陷责任期的期限及计算；
（五）保证金预留、返还及工程维修质量、费用等争议的处理程序；
（六）缺陷责任期内出现缺陷的索赔；
（七）逾期返还保证金的违约金支付办法及违约责任。

房地产开发企业，工程质保金如何账务

长按保存二维码

直接根据工程计量扣质保金帐务如何处理

直接根据工程计量扣质保金，属于不再返回的，冲减主营业收入；属于暂扣的，如果发票已开，计入应收账款，发票未开的，则不作账务处理。　　《国家税务总局关于确认企业所得税收入若干问题的通知》（国税函[2008]875号）规定，企业因售出商品的质量不合格等原因而在售价上给的减让属于销售折让；企业因售出商品质量、品种不符合要求等原因而发生的退货属于销售退回。企业已经确认销售收入的售出商品发生销售折让和销售退回，应当在发生当期冲减当期销售商品收入。　　同时根据《企业会计准则第15号——建造合同（2006）》第八条规定，合同收入包括因合同变更、索赔、奖励等形成的收入。因此，相应的因工程质量发生的质保金扣除，应该是作为合同收入的减项处理。　　质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。　　质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。