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2023-03-15 08:42:42
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一次性租金收入在收款时提前领取
借：银行存款
借出：预付款
按期结转房租，开具发票，确认收入
借：的预收款
:其他业务收入——出租收入
税额——应缴纳增值税(营业税)
借：的税金和追加
信贷：应缴纳税款——城市维持建设税
——教育经费追加
——地方性教育费附加
房租：
1、支付房租时：
借：预付账款
信贷：银行存款(或库存现金)
2、按月摊销房租：
租用：营业费用
贷款：预付账款
按月摊销：
租用：营业费用
贷项：长期待摊费用
分期付款期限为“租赁期限”和“装修预计使用限制”中较短的一方。
行政机关收到的租赁收入计入其他业务收入，会计处理为：
1 .预付房租时，根据收到的金额，
借记：银行存款
借出：预付款
确认期间租金收入时，根据期间租金金额借记“预收款”科目，
贷记“租金收入”科目。
2 .采取后付费。 按期间确认租金收入时，根据各期间的租金金额，
借：应收账款
:借出其他业务收入
收取租金时，根据实收金额，
借：银行存款
贷出：应收账款
3 .采取分期收取租金的。 根据各期间实际收到的租金金额，
借：银行存款
:借出其他业务收入
租车公司获得收入时的会计处理，
借：应收账款等科目，
贷款：主要营业收入
税额(支付增值税(销售额税额)。
结转成本时的会计处理，
(主营业务成本)、
贷项：累计折旧。
费用结算时的会计处理，
借：管理费等科目，
贷项：库存现金等科目。
已收到房屋租金收入金额的含税收入会计分录编制步骤如下： 第一，分析经济业务是否与资产、负债、所有权、收入、费用(成本)、利润有关； 第二，确认会计科目，记账方向(借出或出借)； 第三，决定记入哪个(或哪个)账户的借方，哪个(或哪个)账户的贷方。第四，确定应该借贷的账户是否正确，借贷金额是否相等。
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