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2023-03-17 09:30:55
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收取租金，开具发票，计入“其他业务收入”。
:银行存款贷款：其他事业收入
不请自来。
如题目所述，购买的房子用于租赁，用途明确，应根据实际支付的价格、相关税费、相关支出等，填写“投资性房地产”科目。
举个简单的例子，看一下相关处理：一个一般纳税人企业在2018年10月购买价值100万韩元(不含税)的房子，当月直接对外租赁。
在这项工作中，买房包括印花税、契税、增值税等，其中印花税要交 万元。契税(为了便于计算，税率为5)5万韩元，需要征收投资性房地产费用。增值税进项税10万元可以抵扣2年，第一年可以抵扣60，即6万元。第二年扣除40，购买时40部分记入“缴纳税金——扣除税额”。不考虑其他肮脏的费用。会计分录如下：
买房时：借款：投资性房地产105
纳税——增值税(进项税)6
税金——扣除进项税4
贷款：银行存款110
缴税——契税5
缴纳契税和印花税：借款：税金和追加
缴税——契税5
贷款：银行存款
投资性房地产后续计量分成本模式或公允价值模式没有深入说明。大概是这样的。希望对你有帮助。
有些企业没有自己的房地产，所以要租房子。部分企业还有闲置住房，可以通过租赁获得更多收益，对于房租该如何记账？
交房租的会计分录
借方：预付款项
贷款：银行存款
确认费用：
借方：管理费
贷款：预付款
收房租的会计分录
借方：库存现金/银行存款
贷款：其他营业收入
缴纳税金-缴纳增值税(销项税)
折旧：
借方：其他业务成本
贷方：累计折旧
公司购买个人房地产是购买固定资产，所以账面处理是：借款：固定资产。
贷款：银行存款。当然，获取过程有不同的费用。固定资产内部、统一价格、购买的房地产都要包括在内，固定资产明细表和固定资产总帐也要单独记录。每年根据固定资产计算折旧。(大卫亚设)。
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