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固定资产记账实质是对固定资产投入产出的全过程进行账实管理，其主要涉及步骤包括购入登记、存货账簿登记、工程建设、使用、折旧、报废、减少和残值等。
1、购入登记:
购入登记是登记固定资产的购入的账目,包括固定资产的名称、型号、数量、单价、购入日期等。
2、存货账簿登记:
存货账簿是企业以固定资产为对象进行账目登记及资产管理的账簿。
3、工程建设:
在使用或者改造固定资产之前，需要进行工程建设，以确保固定资产能够正常使用，包括安装、调试、改造和维修等。
4、使用:
将固定资产开发用于生产时，需要正确使用固定资产，以确保其经济效益的发挥。
5、折旧:
折旧的目的是为了将固定资产的收益流量分摊到各会计期间，体现其经济效益衰减的情况。
6、报废:
固定资产的使用寿命到期或者无法按原计划使用时，需要将其报废，记录其报废价值，以作为会计处理的依据。
7、减少和残值:
固定资产可能减少或者报废，在这种情况下，需要会计处理减少和残值，将减少价值和残值登记会计账簿，以作为处理依据。
拓展知识：
固定资产账实中还需要注意财务报表的填写，如资产负债表、利润表等，需要将固定资产的是用情况、折旧情况和报废情况等对应的登记近会计账簿，以提高财务报表的准确性和真实性。
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