公司减免租金怎么做账

好顺佳集团
2022-07-04 08:54:51
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内容摘要：房屋租金减免如何处理？免租期是多久？免租期是免租期。客户一般要求房子需要进行简单的装修和布置。房东给客户一定的时间，期间房东不收取客户的房租。例如：如果签订了一年的租赁合同，...

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房屋租金减免如何处理？

免租期是多久？

免租期是免租期。客户一般要求房子需要进行简单的装修和布置。房东给客户一定的时间，期间房东不收取客户的房租。例如：如果签订了一年的租赁合同，合同中明确规定免租期为一个月（通常是第一个月），而客户实际上只支付了业主十一个月的租金。但需要注意的是，首期房租一定要在入住前付清，不能因为免租期拖到免租期才交房租。

会计示例

会计准则规定，出租人提供免租期的，承租人应当在不扣除免租期的整个租赁期内，按照直线法或其他合理方法摊销租金总额。应确认租金。下面是一个示例：

A公司将其办公楼出租给B公司，B公司是一家贸易公司。租期5年，自2013年1月1日起租期，首年免租金，2010年1月1日起年租25万元，1月1日起预付当年租金在年初。

2009 年的账户处理：

整个租期总租金=25*4=100万元，整个租期不扣除免租期为5年，年均租金按直线法摊销=100*5=20万元。月租=20/12=1万元。 2009年每月分摊租金核算处理：

借：管理费用-租金万元

借款：其他应付款-租金万元

（这里因为不能分到每年的最后一个月可以挤）

在 201 年 1 月 1 日支付租金时：

借：其他应付款-租金25万元

贷款：银行存款25万元

20 月租账户分摊处理