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2023-03-24 09:51:36
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(1)营业税:持股所得所对应的营业税，将按照企业所得税法律法规的要求缴纳；
(2)增值税:按照《国家税务总局关于税收征收管理企业实施不动产入股收益税收优惠政策的通知》的规定，房产入股所得要缴纳增值税，具体税率视公司注册地而定；
(3)房产税:投资的房地产为住宅的，按照《增值税实施条例》所列条件缴纳房产税；
此外，如果入股取得的房产为出租房产，还需缴纳土地使用税，具体税率根据公司相关规定确定 注册地。总之，在开发房地产股份的过程中，要按照收入和公司注册地的相关规定有效缴纳税费，保证企业的正常运营。
扩展知识面:另外，一些地方会对房地产投资的收益一定的优惠政策。如重庆、成都等地对投资房地产、拆迁或扩建取得的收入，将享受一定比例的减免税。
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