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房地产中介公司会计做账,房地产中介公司会计做账吗

好顺佳集团
2023-03-24 09:51:46
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房地产企业内部销售提成如何做账

房地产企业内部销售提成怎么核算？

房产中介公司一般怎么设置会计科目啊

没有。;与你的答案不匹配？或者有其他问题？

房产中介的会计账目怎么做

房地产经纪公司应缴纳的税费包括营业税、城建税、教育费附加、房产税、印花税、企业所得税、个人所得税和契税。1.:营业税的计税依据是:纳税人向对方收取的总价和价外费用。税率是5%。2.城市维护建设税:以营业税为基础，根据地区适用7%、5%、1%的税率。3.教育费附加:税率为营业税基础上的3%。4.房产税:是对在城市、县城、城镇、工矿区拥有产权的境内单位和个人，按房产税原值或租金收入征收的一种税。是以房产原值(评估值)为基础，税率为 %。年应纳税额=房产原值(评估值)×(1-30%)× %。5.土地使用税:城镇土地使用税采用固定税率，即采用一定的差别税率，按大、中、小城市、县城、建制镇、工矿区规定土地使用税每平方米每年应纳税额。具体标准如下:(1) 元至10元。(2)中等城市元至8元。(3)小城市元至6元。代理销售各大网校学习卡|国内金融(4)县、镇、工矿区元-4元。年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税额6。买卖、出租不动产活动中签订的合同、文件，应当缴纳印花税。买卖房屋的，签订的购房合同按产权转让文件载明金额的 %缴纳印花税。房地产交易管理部门在办理过户手续时，应当监督买卖双方解除转让合同或协议上的纳税义务，然后办理过户手续。办理房地产权属证书时，应根据权利证书缴纳印花税五元。7.契税:以土地使用权转让和房屋买卖的交易价格为计税依据，适用税率为3-5%。8.所得税:年度总收入减去可允许的扣除额后的余额。