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2023-04-03 11:02:30
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以房地产入股，以投资双方的协议价格确定其初始成本，协议价格不公允的必须按照公允价值入账。应计入固定资产。 接受房屋投资的下月正常计提折旧，需要交纳房产税，以房产余值计算缴纳。 一般是购房发票上的金额);投资人共同协商确定价格，如果协商不成，可以找评估公司对房屋进行评估,按评估价值入账。 会计分录如下 借：固定资产—房屋 贷：实收资本
公司入股另一家公司，在投入资本的时候借方做长期股权投资，贷方做银行存款。
A与B各出资100万成立公司借：银行存款 200 贷：实收资本——A 100 贷：实收资本——B 100 C投资100万入股，占20股份，那么原来的200万就是占了80的股份，所以总的实收资本是250万（200 / 80)，那么本次应计入实收资本应该是250-200=50万借：银行存款 100万 贷：实收资本——C 50 贷：资本公积——资本溢价 50
企业以在建工程投资入股的，投资人所做的会计处理是，借记长期股权投资科目，贷记在建工程科目。
会计人员进行会计处理时，应以投资协议和有相应评估资质的中介机构对所投资的在建工程评估报告为依据。
投资协议应由出资人和受资人的法定代表人签字。评估报告应由有资质的注册评估师签字。
实物如果是固定资产实物方处理如下：借：固定资金
贷：固定资产；对方处理为：借：固定资产
贷：应付款
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