物业公司转让怎么做账,物业公司转让需要什么手续

好顺佳集团
2023-04-03 11:02:36
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内容摘要：开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账房屋维修基金刚成立的时候，作为发起人的房管局以房管局的名义在银行设立了一...

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开发商上缴房管局的物业维修基金怎么入账

房屋维修基金刚成立的时候，作为发起人的房管局以房管局的名义在银行设立了一个专门的账户，买卖双方都要往账户里交钱(称为维修基金的初次收缴)。业委会成立后，业委会以自己的名义重新设立账户，房管局将原专用账户内的资金整体转入新账户。今后，该账户资金将由业委会管理，管理制度由房管局制定。

购房人在办理小产证时，应当缴纳维修基金中属于购房人的部分。很多小企业主习惯让开发商办理房产证，所以把应该交的钱交给开发商，委托给 "跑腿 "来支付。

可见维修基金既没有给房管局，也没有给开发商。

物业可以把服务委托给其他公司吗

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转包工程的管理费如何会计核算

1、你公司执行事业单位会计制度，从A单位承包一个10000元的土建工程，再分包给c，你管理，收取100元a "管理费 "百分之一。根据(合同法和税法)规定，C承担税款。你提供一个 "税收收据和发票收到A的工程款后【你哪里有？将税后余额支付给C，并扣除 "管理费 "，应该说是转让费。你还想让C给我们提供吗？不需要。2.如果你不我不需要税务收据？不接受普通收据！应该是行政事业单位专用收据。我们的管理费还要交税吗？不，我们应该把他们交给上级。3.你的行为是企业行为，你会代扣代缴营业税。