物业设置会计科目,物业管理科目设置

内容摘要：物业管理费入什么科目公司向营业场所支付的物业费，计入销售费用科目、公司向生产场所支付的物业费科目、制造费用科目...

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公司向营业场所支付的物业费，计入销售费用科目、公司向生产场所支付的物业费科目、制造费用科目和管理费用科目。至于一级账户下面的明细账户，可以自己设置。单独设立物业费副标题可以直接包含。

物业费是物业所有人和使用人委托物业管理单位进行日常维护、维修、整改等与居民有关的服务而收取的费用。;居住区公共建筑及其设备、公共设施、绿化、卫生、交通、治安、环境等生活。物业费分四级。

物业共用部位和设施的大修、中修、更新、改造费用应当通过专项维修资金列支，不得计入物业服务支出或者成本。

为进一步规范物业服务收费行为，提高物业服务收费透明度，维护业主和物业管理企业的合法权益，促进物业管理行业健康发展，根据《价格法》、《物业管理条例》、《关于商品和服务实行明码标价的规定》制定本规定。

1 .物业公司收取物业费，应记为主营业务收入。会计分录

借:银行存款(或库存现金)

贷款:主营业务收入

2、企业(或个体工商户)支付的物业费，作为办公楼的物业费，应作为期间费用入账；生产车间的物业费应计入制造成本。会计分录

借:管理费用(或销售费用、制造费用等科目)-物业费用。

贷款:银行存款(或库存现金)

一、建账:需要设置总账、明细账、现金账簿、存款日记账。

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