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销售不动产会计分录主要包括3个步骤：
（1）将不动产的有形净值从资产账户中减除，将获得的现金或其他资产增加到现金账户中。
（2）从盈利和亏损账户中反映净费用或净收入：如果不动产的净值低于购买价格，则应在盈利和亏损账户中出现亏损；如果不动产的净值高于购买价格，则应在盈利和亏损账户中出现收益。
（3）如果在销售时发行股票，则应将股票价值增加到投资账户中。
拓展知识：与不动产销售相关的费用，例如交易费、过渡费用以及应付的税款，也应在会计分录中反映出来。在做会计分录时，应仔细计算各项费用，以免税费或其他费用漏掉，从而影响净收益。
借固定资产清理 累计折旧 贷固定资产， 借银行存款 贷固定资产清理应交税费、应交增值税销项 然后把固定资产清理余额结转到营业外收支。
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