房地产公司销售怎么做账

好顺佳集团
2022-08-15 09:43:36
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内容摘要：针对您的问题，当当学杰回答如下：亲爱的，房地产公司的销售人员佣金是这样记的：计提时借；销售费用、贷款；应付职工薪酬老会计回复：，应计时借；销售费用，借出；应付职工薪酬。示例：某房地产开发...

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针对您的问题，当当学杰回答如下：亲爱的，房地产公司的销售人员佣金是这样记的：计提时借；销售费用、贷款；应付职工薪酬老会计回复：，应计时借；销售费用，借出；应付职工薪酬。示例：某房地产开发公司2020年向房屋销售人员收取佣金450万元，房屋销售合同约定的交房时间不超过一年的，所产生的销售佣金直接计入当期利润；发生时的损失；房屋买卖合同约定的交房时间超过一年的，房地产企业应计入销售佣金。 “合同取得成本”在确认收入时计入当期损益。会计处理如下：支付销售佣金时：借：合同取得成本 450 贷：应付职工薪酬 450 借：应付职工薪酬 450 贷：银行存款 450 确认房屋销售收入时：借：销售费用 450 贷: 合同获取成本 450

房地产公司的销售额如何核算

房地产开发企业的销售收入如何核算？

答：好顺佳认为，对于房地产开发公司的销售收入，可以做到以下几点：

1. 收据

借：银行账户/应收账款

预收账款付款

贷款：主营业务收入

应缴税款 - 应缴增值税（销项税）

或应付税款 - 简单的税金计算

2、差额纳税

一般计税可以扣除当前出售的房地产项目对应的地价

借：应付税款-应付增值税（销项税额扣除）