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2022-09-15 16:22:51
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房地产开发公司销售收入如何做会计处理?
答:好顺佳认为，房地产开发公司销售收入可以按如下方式核算:
1,收到
借方:银行账户/应收账款
预付款帐户
戴:主营业务收入
应纳税额增值税(销项税)
或应纳税额简单计算税金
2. 对差额纳税
一般扣除当期房地产销售项目对应的土地价格
借款:应交税金应交增值税(销项税额抵扣)
贷款:主营业务成本
3.结转销售成本
借款:主营业务成本
D:开发产品
以上就是好顺佳为【房地产开发公司销售收入如何做会计处理?】这个问题的答案，希望对大家有所帮助。如果您想了解更多关于会计实务和税务实务的知识，可以关注“好顺佳”，进入会计实务交流群，免费答疑。租金收入会计处理大全!适用于所有企业
问:如果公司将自己的办公楼出租出去，租赁期间的收入如何向承租方收取?
当企业主营业务为租赁时，租金收入属于“主营业务收入”;当主营业务为零售及其他业务时，租金收入属于“其他业务收入”;
注:租金收入不属于营业外收入。
当企业有租金收入时，如何进行会计处理?
1. 会计方面:
当企业主营业务为租赁时，则租金收入为“主营业务收入”，
会计处理如下:
借:银行存款
戴:主营业务收入——租金收入
应纳税额-应纳税额-销项税
②当主营业务为零售和其他业务时，租金收入属于“其他业务收入”，
会计处理如下:
借:银行存款
贷款:其他营业收入-租金收入
应纳税额-应纳税额-销项税
③提前收取租金时，应除以租赁金额除以应分配到每月收入确认的租赁月数:
借:银行存款
贷款:促进应收账款
应纳税额-应纳税额-销项税
租金收入需要每月分成:
借款:预收账款
贷款:其他营业收入-租金收入
2. 在纳税申报方面:
①需要缴纳增值税:
②需要缴纳企业所得税:
以上就是租金收入的核算方法，如有疑问，欢迎留言提问!
我们会持续推出干货系列，欢迎大家持续关注!
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