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2022-09-17 15:08:00
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企业出售房屋应如何记账?
答:对于销售房屋的企业，其会计处理的具体内容如下:
1、企业销售自用住房，其会计处理如下:
借款:固定资产清算
累计折旧
借:固定资产
得到销售收入
借:银行存款
借款:固定资产清算
纳税:
借款:固定资产清算
借:应付税款
结转净损益:
借:营业外收入
借款:固定资产清算
2. 如果房地产企业出售房屋，可以这样处理:
房屋销售收入计入主营业务收入
借:银行存款
戴:主营业务收入
借款:主营营业税及附加
借:应付税款
其他应付款项
借:开发产品——商品房
贷款:开发成本
借款:主营业务成本
贷款:开发产品——商品房
看了以上唐家的分析，对于企业出售房屋的核算，你现在也应该明白了。初级会计考试就要来了。你准备好了吗?如果您还有不明白的地方，欢迎您咨询我们的会计老师。卖房物业会计会计业务处理怎么办?
借款:固定资产清算
累计折旧
借:固定资产
借款:银行存款/应收账款
借款:固定资产清算
借款:固定资产清算
借款:应纳税额-应纳税额
借款:非经营费用-非流动资产处置费用
借款:固定资产清算
企业购置房地产的会计处理
1. 当购买价格被支付时
Borrow:在建中
借:银行存款
2. 支付契税、印花税及成本费、维修基金
Borrow:在建中
贷款:货币资金(银行存款或现金)
3.交付使用时
借:固定资产
贷款:在建工程
4. 折旧在交付使用后的次月提取
借:成本或费用等
信贷:折旧
看完中央大厅上面的详细介绍，大家对房地产销售会计处理如何做到的掌握差不多了。更多关于房地产销售相关的会计处理，在堂。请持续关注更新，海量学习资源等着你。
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