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2022-09-27 14:06:45
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企业向员工出租的宿舍企业如何直接交房租办账
公司为员工免费使用的租赁住房属于非货币性员工福利，通过主体“向员工支付——非货币性福利”核算。
1. 当支付租金:
B:支付员工薪酬——非货币福利
D:银行存款。
2. 确认非货币性利益时，应按受益人(常驻员工服务部门)将各期应付租金计入相关资产成本或当期损益，确认员工应付工资。
借:间接费用(公司管理人员)、生产费用(生产工人)、制造费用(车间管理人员)等
C:支付员工薪酬-非货币福利
盈余可以作为营业外收入。
单位出租个人住房无票据应如何办账
如果出租人是一个人，不能开具发票，需要单位凭出租人身份证件原件和复印件、合同、工商登记证或社会信用卡等信息代开发票才能收入，如果不代开发票，收据可以入账，但不能有税前扣除凭证，这就需要更多的税费。
这里需要提醒的是，代业主开具发票涉及到各种税费，名义上应该由业主承担，但实际由企业买单。
例如，某企业出租个人住宅作为员工宿舍，月租金为1万。每个月要交多少税?
代开具发票的企业承担业主的房产税和个人所得税
首先，我们需要知道个人租赁住房需要缴纳:房产税税率为4，个人所得税为10(PS)。除去收入)，还会产生增值税、附加税，还要向居委会缴纳治安管理费。让我们假设只有两种税:房产税和个人所得税。
首先，我们将月租金设为A(即A=10000)，代发票支付的税金为T，但实际上公司的租金成本是A+T，我们设为y。为了让租金成本即月租金+税金在税前全部扣除，所以是代公司开票的金额应该是Y。
房产税= Y x 4 = 4 Y
个人所得税=(Y -4 Y)×(1-20)×10= ×Y
总税金T=4Y+ ×Y=
因为Y = A + A + T =
得到Y等于
T =
所以当租金为10000元时，企业需要缴纳的税金≈×10000=1322
税前扣除金额≈×10000=11322
没有发票只有收据，不能抵扣，需要缴纳企业所得税
如果企业没有发票，只有租赁合同和收据，可以入账，租金可以作为营业外费用或费用处理，但这项费用不能税前扣除。
假设企业所得税税率为25，代开发票后可税前扣除11322元，11322 ×25=元扣除企业所得税即可。
结论:
代开具发票:房租税费1322元
无发票:缴纳企业所得税元
很容易看出哪种方法更划算。
企业向员工出租的宿舍企业如何直接交房租办账?通过企业给员工租房是通过支付员工薪酬——非货币性福利的科目核算的，所以大家可以先把支付房租的部分做账，然后再确认非货币性福利的部分，本文就为大家介绍一下，更多的精彩内容请大家继续关注校网站更新。
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