小区物业费发票公司可做账吗

好顺佳集团
2022-11-16 17:00:56
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放开眼睛，戴上耳机，听~!

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一般每个小区都会有一个物业，在大点的就是商场的物业，这个物业包含的比较多，除了商场经营物业费，还有其他物业公司在的时候，在物业公司收取物业费怎么做账呢?我必须开发票吗?还有更多的内容，好顺佳已经在下面整理好了，想学习了解的朋友们，一起来看一下下面，希望好顺佳的分享能对大家有所帮助哦，更多的内容可以加入我们的会计交流群学习哦。

借:应收账款

戴:主营业务收入

应纳税额-应纳税额增值税

确认减税为营业外收入:

借:交税-缴纳增值税

借:营业外收入

根据《中华人民共和国发票管理办法》第十九条的规定，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人从对外经营活动中收取款项，收款人应当向付款人开具发票;特殊情况下，付款人应当向收款人开具发票。

此外，根据《中华人民共和国发票管理办法》第二十条的规定，一切从事生产经营活动的单位和个人在支付购买商品、接受服务等经营活动的费用时，应当向收款人索取发票。获得发票后，不需要更改产品名称和金额。

总结:综上所述，发票是有法律依据的，只有拿到发票才能入账。物业管理公司收取物业管理费时，应开具发票给业主;业主支付物业管理费时，应向物业管理公司索取发票，并入账。

物业管理费包括什么?

根据《物业管理规定》，物业管理费包括物业共用部分及设施的日常运维费用。按要求管理服务人员的工资、社会保险、福利支出;物业管理区保洁环卫费用;物业管理区绿化维护费用;物业管理区秩序维护费用;办公费用;物业公用部分、公用设施设备及公共责任保险费用;物业管理企业固定资产折旧及业主同意的其他费用。

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