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贷款银行存款xxxx
2、业主收到需要支付水电费现金时：
:现金借款x
贷款：其他应收款-所有者的公用事业专家x
3、业主预付500点：收到。
借500现金
贷款：预付收据-水电费预付[某某人]500
4.某人本月的水电费是150，那么账户结转应该是3360
借款：存款-毛150
贷款：其他应收款-业主公用事业专家150
预缴电费的会计分录如下：借款：预付款项-公用事业贷款：银行存款
1.当年的租金被确定为收入，之后年度的存款被确定。同样，确定成本和预付款，租金全额缴纳营业税。
2.国世发[1998]217号蜀明浩123。该文件称：“财产管理企业代表有关部门征收水费、电费、煤气、水利基金、房租的行为属于营业税、服务业、税目中的‘代理’业务，因此，向财产管理企业代表有关部门征收的水费、电费、电费。”
房地产公司要代缴水电费，填写“其他应收款”科目，设置第二个科目“水电费代理”。1.提货时：借项：库存现金贷项：其他应收款-公用事业费代理。交电业局时：借款：其他应收账款-水电贷款：库存现金。2.预缴部分会计分录：收款时(借款：现金贷款：其他应收账款-大水电)电费下达后，根据业主的电费预缴部分(借款应收账款-大电费：现金)按照财税[2016]
(1)同时满足自来水公司、电力公司向客户开具发票等条件的代理缴纳的水电费，暂不征收增值税。(1)自来水公司、电力公司向客户开票。(2)房地产公司将发票转给客户。(3)房地产公司根据自来水公司、电力公司实际征收的水电费与客户结算。
1.营改增后小规模房地产公司水电会计处理：1、业主水电费代理时开票：银行存款贷款：主营业务收入缴纳税金-缴纳增值税2、物局代缴时：借方：管理费-水电费贷款：银行存款
二、根据财税[2016]36号规定，房地产公司代理水、电、气、垃圾处理费等，以房地产公司名义向客户开具发票，应按照适用税率申报缴纳增值税。第三，同时满足以下条件的代交的首都电费暂时不征收增值税。(1)自来水公司、电力公司向客户开具发票。(2)房地产公司将发票转给客户。(3)房地产公司根据自来水公司、电力公司实际征收的水电费与客户结算。
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