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2022-11-23 11:06:05
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租赁费会计处理方法：取决于租赁是什么、用途是什么，通常收取分担费用最简单的方法是直接计入管理费。租赁费是指企业以租赁方式租赁的营业用房、车辆、仓库、低价值消耗品、设备等支付的费用。
租赁会计处理详细步骤
方法/程序
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/3租赁的最大特点是，承租人租赁资产只是获得暂时或短期使用资产的使用权，而出租人只获得租赁收入，不转移资产的所有权。仍然承担所有权带来的风险和补偿
2
/3出租人会计处理1、承租人租赁资产应区分自有固定资产分别计算。2、租赁资产折旧费用、维修费用等应与处理自有固定资产折旧费用、维修费用会计方法相同。3.经营租赁资产折旧费也要单独计算，但经营租赁资产维修费在“管理费”科目上逐项核算确认租赁费：应收账款/其他应收账款等贷款：经营业务收入/租赁收入等实际资金收到时：借方：应收账款/其他应收账款等贷款：银行存款/库存现金等。
3
/3承租人会计处理1、营业税资产不包括在固定资产中，也不包括折旧。2、租金可以直接进入“管理费”科目。3、租赁资产维修费用为当期费用4、承租人承担的租赁固定资产改善费用应在租赁期间平均摊销，租赁期间一年内计入“摊销搁置费用”，租赁期间超过一年时，“长期摊销费用”或“递延资产”在确认每期租金费用时借款：摊销搁置费用/长期摊销费用。
情况1，先收钱后分担。比如提前收下季度房租。情况二、以后收入分摊，比如公司每月领取补助金，一个季度发放一次。第一种情况记录方法：1、房租4500 ~收款账户；2、制定收入计划([财政杂志8]菜单-[计划通知]-[计划和通知]-[新计划]-[收支计划]-[收支计划]，自动会计分担此收入，金额1500，执行3次，收支计划。第二种情况记录方法：1、做预付款，日期设置为供求之前的金额为供求金额。2 .修改已创建的预付款平衡记录，将馀额更改为零。3.计划通知-计划和通知-收支计划、收入计划、资金账户是以前建立的债券账户，日期是应收补助金开始日期月份。4.实际上，在支付补助金的时候，再次用你的工资账户记录回收即可。
收房租：贷款：银行存款现金贷款。
从其他事业收入计税时：借的时候。
营业税及附加管理费贷方：课税-缴纳城市税-缴纳城市税-缴纳教育附加税其他缴纳-缴纳印花税-实际缴纳房地产税时：借方：缴纳税金-缴纳城市税-缴纳销售税-缴纳教育附加税其他缴纳-缴纳印花税-缴纳房地产税
必须这样做：预付时贷款：预付金-某公司24000贷款：银行存款24000本月摊销贷款：管理费-房租2000贷款：缴费-房租2000下月发票贷款：缴费-房租24000贷款：预付金-房租
企业一次性支付一年(包括一年)办公室租金的情况下，会计分录如下：
借款：预付款项——办公空间租金
应税大象税——增值税(进项税)
贷款：银行存款
摊销租金时，会计分录如下：
借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)
贷款：预付款
企业预付一年以上办公室租金时，会计分录如下：
借方：长期估价费用
应税大象税——增值税(进项税)
贷款：银行存款
摊销租金时，会计分录如下：
借方：管理费等(根据房租归属部向相应科目收取)
贷款：长期评估费用
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