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2023-02-09 09:22:35
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公司法人出租的房屋，以房屋租赁合同和房屋租金发票记载。公司在租赁法人自有房屋时，应与租赁他人房屋一样签订房屋租赁合同，并根据合同约定按时向法人支付租金。法人最好凭租房合同、房产证、个人身份证向税务机关申请开具房租发票，然后凭发票收取房租，这样才经得起检查。
你需要开一张票才能包含在费用里。法人发展票是自然人，只能开3的普通增值税。不开发票的，不能体现在税目里。如果是这样，最终结算时需要增加利润。法人需要缴纳增值税、个税、印花税(双方缴纳)。
租公共账号交房，
如果你交的房租属于公司业务，那么你需要用公司账户转账，如果你交的房租是个人业务。然后需要使用个人账户进行私人转账，只有在属于公司业务的情况下。只能进行业务操作，否则不可能。
1.由于法人是以个人名义购买，首付由法人支付。用公司的钱买，就得办贷款手续。
2.由于房产是法人自己买的，所以每月还款额都是法人自己出。如果公司支付，我将每月支付办公室租金。这样的话，我不会因为公司还款而无法做账，也不会得罪老板。
3.出于合理避税的考虑，首付款以法人名义借款，在一个会计年度内未归还的，视为分红，缴纳个人所得税。所以最好不要由法人自己去借，使其成为法人的配偶或他人。有问题就继续问。大家都在这一行。请与我分享它们。谢谢你。
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