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2023-02-10 11:49:36
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一般单位、缴纳的写字楼物业费为管理费产管理费贷款：如果有现金/银行存款预先存入的物业费，输入如下：
借方：缴费产费贷方：现金/银行存款每月分摊时：
借款：管理费-物业费贷款：缴费-物业费每月分摊的金额是你实际预缴的总额/预缴的月企业为高管偿还住房的房地产管理费。福利费——偿还职员财产费贷款：现金/银行存款物公司征收的财产管理费包括在主营收入3354中。
根据《关于企业工资薪金及职工福利费扣除问题的通知》(国税函[2009] 3号)第3条第(2)款，员工健康保健、生活、住房，企业据此向为本企业工作的员工支付的暖气费，可以作为员工福利费，在企业所得税前扣除。
限额内发行的部分不是不考虑个人所得税应纳税所得额，而是可以在企业所得税前扣除。
包括一般单位、缴纳的办公用品房地产费
借款：管理费-房地产管理费
贷款：现金/银行存款
如果有事先存入的房地产费，输入如下：
借款：与评估大象的费用-物业费
贷款：现金/银行存款
每月分配时：
借款：管理费-物业费
贷款：评估大象费用-物业费
每月分担的金额是你实际提前支付的总额/提前支付的月份
企业为管理人偿还该住宅的房地产管理费，入帐
借款：福利费——员工财产费报销
贷款：现金/银行存款
房地产公司征收的房地产管理费，入帐。
主营业务收入——房地产管理费
扩展数据：
商品房的物业管理费一般由以下项目组成：
(一)公共财产和辅助设施的维护费用，包括外墙、楼梯、长廊、电梯(自动扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电系统、给排水系统和其他机械、设备、机械装置和设施。
(2)雇佣管理者的工资，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公共水电支出(如公共照明、喷泉、草坪淋洗等)。
(四)购买或者租赁必要的机械设备的支出。
(5产保险(火灾保险、灾害保险等)及各种责任保险支出。
(6)垃圾清理、游泳池清理和消毒害虫防治费用。
(七)公共场所和幕墙、墙面清理费用。
(八)公共区域种花、种草和维护费用。
(9)更新准备金，即房地产支持设施的更新费用。
(十)聘用、会计师等专业人员的费用。
(11)节日装饰费用。
(十二)管理者报酬。
(十三)行政事务支出，包括文具、办公用品等其他及宣传费用。
(十四)公共电视接收系统和维护费用。
(十五)为管理而发生的其他合理支出。
另一个项目详细说明了相关房地产公司的具体规定。相关房地产公司保留最终解释权。
房租费、房地产管理费、电费都属于管理费、制造费、销售费用的会计范围。
1.单位行政管理部门产生的租赁费、财产管理费、公用事业等都包含在管理费科目中。
2.单位销售营业部产生的租赁费、财产管理费、水电费等都包含在“销售费”科目中。
3.单位成山部发生的租赁费、财产管理费、水电费等都包含在“间接费用”科目中。
职员偿还公司的物管费时，要收取管理费-物管费(或其他)。公司代表员工个人缴纳的，正常情况下，应填写员工工资，合并缴纳个人所得税。但是现在很多人把它记录在管理费-福利渡船上。
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