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借方：管理费
缴纳税金-缴纳增值税(进项税)
贷款：银行存款
增值税预扣及企业所得税预扣、凭证分录为：贷款：其他应收账款-税收预扣(凭证、证件税、一般缴款书及原始缴款证复印件，原作为回收期的依据支付给对方)贷款：银行存款从支付的管理费中扣除预扣的增值税扣除及企业所得税预扣，凭证分录为3360贷款：管理费等。
出租人制证：要借记银行存款或现金，贷记主营业务收入，要交税，要缴纳增值税-销项税。要按租金收入的12缴纳房地产税。
缴纳时态证：应借记税金及附加，贷记缴纳税金。要交房产税。
缴纳税金-要缴纳房地产税，扣除银行存款。
如果是承租人，则认证时借记管理费或间接费用，贷记银行存款或现金。
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