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2023-02-10 14:26:04
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(1)如果是租赁设备，在收取租金时，你公司要开具租赁发票，并根据发票汇款。
借款：银行存款等
贷款：主要业务收入(或其他业务收入)
(2)如果是租赁设备，则按照支付租金时取得的租赁发票入帐。
借用：管理费或间接费用等-租赁费
贷款：银行存款等
有两种处理方法：
1.以融资租赁方式处理，根据融资租赁资产入账每月收取折旧，每月分担相关利息费用。输入日记帐：
借方：固定资产-融资租赁固定资产
未确认资金成本
贷款：长期债务
借方：间接费用
贷方：累计折旧
借方：长期债务贷款：滞纳费用
贷款：银行存款贷款：未确认的融资成本
2.相当于借款购买设备。直接根据自己的固定资产与金融租赁公司签订的合同将根据贷款进行处理，因为都有发票，所以也可以购买这种方式。
公司出租的房子作为宿舍给服务员，租赁费要计入管理费-租赁费。
如果收取职员房租，就可以消费这笔费用。
租金的会计分录：
收租金
借方：库存现金/银行存款
贷款：其他营业收入
缴纳税金-缴纳增值税(销项税)
计算折旧
借方：其他业务成本
贷方：累计折旧
支付租金
借方：预付款项
贷款：银行存款
确认费用
借方：管理费
贷款：预付款
租赁可以根据所有权的转移与否分为金融租赁和经营租赁。
符合下列一项或多项条件的租赁资产为融资租赁，不符合上述条件之一的经营租赁：
租赁期满时，资产的所有权转让给承租人。
承租人有购买资产的选择权，签订的合同的购买价格在行使选择权时远远低于租赁资产的公允价值，因此可以在合同签署日决定承租人将行使该选择权。
资产的所有权没有转移，但租赁期限占资产使用寿命的75以上。
承租人租赁开始日最低租赁支付额的现值几乎等于租赁开始日租赁资产的公允价值。
租赁资产的性质特别，如果不进行大的改造，只能供承租人使用。
租赁经营会计处理怎么办？
出租人应当根据资产的性质，将用作营业租赁的资产反映在资产负债表的相关项目中。
对于经营租赁的租金，出租人在租赁期间的每个时间段都要根据直线法被确认为收入，如果其他方法更系统合理，也可以采用其他方法。
也就是说，在经营租赁中，出租人发生的初始直接费用，在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的可能属于租赁项目的手续费、费用、差旅费、印花税等，应计入当期损益。金额大的要资本化，在整个经营租赁期间，要以确认租赁收入等基础分期付款计入当期损益。
对于运营租赁资产的固定资产，租赁人对类似的应计折旧资产通常使用的折旧政策应进行折旧。(莎士比亚、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯、里斯)
或有租金应在实际发生时计入当期损益。
在某些情况下，出租人可以对经营租赁提供激励措施，包括免除租赁或承担承租人的部分费用。出租人提供免除期限的，出租人应当在整个租赁期间内以直线法或者其他合理的方法分配租赁总额，而不是租赁期限扣除后的期限，免除期间应当确认租金收入。(注：)。
出租人承担承租人的特定费用的，应当将该费用从租金总额中扣除，并在租赁期限内分配租金收入余额。
租赁经营会计处理怎么办？
设备运营租赁行业库存会计处理
处理新购买的配件：
借款：库存商品(或原材料——备件)
贷款：银行存款(或现金)
永隆市
借款：主营业务费用
贷款：对于库存商品(租赁业的设备折旧、维修等费用都要用作主营业务费用)零部件保管，最好单独保管。这样也不难。即使不单独保管，保管账簿中也要单独记录未使用的备件和设备已收到的部件。会计上的库存商品账簿只记录单独购买的配件，其余部分包含在固定资产中。以前已经被录用的，要包括在主营业务费用中。租赁设备的主要业务费用应包括设备折旧、设备维护费用、设备运输费用、设备维护人员的工资等。
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