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公司账户付个人房租款做账6(公户直接转私户付房租可以吗)

  • 作者

    好顺佳集团

  • 发布时间

    2023-02-10 14:41:00

  • 点击数

    2279

内容摘要:不可以的,除非你是从公司取现金,支付房东的,直接转帐是不能操作的(属于公款私存,不可操作)法律依据:《中华人民共和国刑法》第二百七十二条公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便...

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不可以的,除非你是从公司取现金,支付房东的,直接转帐是不能操作的(属于公款私存,不可操作)

法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百七十二条 公司、企业或者其他单位的工作人员,利用职务上的便利,挪用本单位资金归个人使用或者借贷给他人,数额较大、超过三个月未还的,或者虽未超过三个月,但数额较大、进行营利活动的,或者进行非法活动的,处三年以下有期徒刑或者拘役;挪用本单位资金数额巨大的,或者数额较大不退还的,处三年以上十年以下有期徒刑。国有公司、企业或者其他国有单位中从事公务的人员和国有公司、企业或者其他国有单位委派到非国有公司、企业以及其他单位从事公务的人员有前款行为的,依照本法第三百八十四条的规定定罪处罚。

根据《企业会计准则——应用指南》附录《会计科目和主要账务处理》规定:

租赁住房等资产供职工无偿使用的,按每期应支付的租金,借记“管理费用”、“生产成本”、“制造费用”等科目,贷记“应付职工薪酬——职工福利”科目。

支付租赁住房等资产供职工无偿使用所发生的租金,借记“应付职工薪酬——职工福利”科目,贷记“银行存款”等科目。

对于建筑公司来讲,具体会计分录如下:

一、计提租金

借:管理费用、工程施工等

贷:应付职工薪酬——职工福利

二、支付租金

借:应付职工薪酬——职工福利

贷:银行存款等

扩展资料:

根据《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第六条、第八条相关规定,工资、薪金所得,是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加薪、劳动分红、津贴、补贴以及与任职或者受雇有关的其他所得。个人所得的形式,包括现金、实物、有价证券和其他形式的经济利益。

上述情况属于员工取得“工资薪金所得”,应当按照税法规定一并代扣代缴个人所得税。

企业租个人的房子,会计处理上有两点要注意。一,个人不能开发票。好说歹说,说服房东去税局***,房东却以耽误他时间为由,要求房租半年付或年付,发票一次开足。因此,房租需按月分摊进费用。二,***发票涉及增值税。名义上税点由房东承担,实际上是企业买单。税点只能进营业外支出,不能税前抵扣。

企业租用个人的房子,这不是什么新奇的事情。租住的房子有的作为员工宿舍,有的作为高管或外派人员的安置住所,都是正经的用途,自然房租也应是企业正常的费用。问题是,做会计账务处理时正常的费用也有麻烦,麻烦在于税务以票控税。

1、发票如何解决

房东个人不能开发票。企业交付房租后,要想取得***,能在所得税前扣除房租费用,需要说服房东去税局***。这时,房东多会表现出不情愿,想想也是,谁愿意耽误时间跑税务局呢?一般房东会以此为由,要求房租半年付或年付,发票一次开足。因此,房租需按月分摊进费用。

如果企业不要发票,只要有租房合同与房租收据作为佐证,在会计做账时租金可以作为费用处理,不过在所得税申报时,这笔房租费用要调增应纳税所得额。会计分录为:

借:管理费用——房租? 4000

贷:银行存款 4000

还有一种不合规,但很常见的处理方式:使用替票报销房租。本文对此不做阐述。

2、税点的处理

营改增后***房租发票涉及增值税,就租金房东需按照小规模纳税人的征收率纳税。名义上税点应由房东承担,实际操作中要由企业买单。

假定房东不承担税点(增值税3),要求月净租金4000元。税点该如何处理呢,有两种方式可供选择:

(1)签合同时把房租做高,税点让房东承担,但保证房东净租金为4000元。本例中含税房租可签为4120元,其中120元为应交增值税,房东纳税后每月能得到房租4000元。会计分录为:

借:管理费用—房租 4120

贷:银行存款 4120

(2)公司支付税点,含税房租为4000元,公司代交 元增值税。增值税的计算依据是4000÷(1+3)×3= 元。需要特别提醒的是,公司代房东支付的增值税不是正当的费用,需记入“营业外支出”科目,且所得税前不能扣除。会计分录为:

借:管理费用—房租 4000

营业外支出—代付房租税金?

贷:银行存款

3、哪种选择更有利

从直接付现金额看,不要发票时付现最少,只需4000元;由房东承担税点时付现最多,需4120元。

从节税角度看,不要发票时4000元的房租均不能在所得税前扣除。房东承担税点时,4120元房租均可在所得税前扣除。企业承担税点时, 元费用中只有4000元可所得税前扣除。

综合付现成本与税负成本,不难看出,做大租房合同金额,由房东承担税点对企业最有利。

1、房租是每月支付一次的,分录如下:

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:库存现金/银行存款2、房租为每年支付一次的,分录如下:

(1)一次性支付一年房租时:

借:预付账款-房租贷:库存现金/银行存款(2)取得发票,每月摊销时:

借:管理费用(销售费用、制造费用等科目)-房租贷:预付账款-房租根据会计分录涉及账户的多少,可以分为简单分录和复合分录。

简单分录是指只涉及两个账户的会计分录,即一借一贷的会计分录;复合分录是指涉及两个(不包括两个)以上账户的会计分录。扩展资料第一:涉及的账户,分析经济业务涉及到哪些账户发生变化;

第二:账户的性质,分析涉及的这些账户的性质,即它们各属于什么会计要素,位于会计等式的左边还是右边;

第三:增减变化情况,分析确定这些账户是增加了还是减少了,增减金额是多少;

第四:记账方向,根据账户的性质及其增减变化情况,确定分别记入账户的借方或贷方;

第五:根据会计分录的格式要求,编制完整的会计分录。

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