房屋中介公司怎样做账(房产小中介如何做账)

内容摘要：

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收入要开具发票，依据发票入账，发票是地税局领来的发票，收取中介取要开具发票，发票做为原始凭证。

1、面对普通的房屋买卖，行业标准是各收取房产总价1的中介费。

2、代理开发商项目销售，销售代理佣金比例行业标准是，只向开发商收取。

3、上述两点属于行业标准（房产主管部门可查询），但是这毕竟属于商业行为，具体还需谈判确定。

房产中介是指为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务，所以中介收入属于房产中介公司的主营业务收入。

会计分录：

借：银行存款

贷：主营业务收入

做账流程：根据业务发生情况做相应的会计凭证，然后根据会计凭证登记账簿，出具会计报表。

报税：根据收入或销项税额，进项税额情况做增值税申报，根据增值税做附加税的申报，根据利润表做企业所得税的申报，最后形成当期利润。。

会计分录：借：银行存款贷：主营业务收入

会计做账·申报纳税·降本增效

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